Schatting
location iconSchoterweg 31-33-35, 3980 Tessenderlo-Ham

RUSSELPARK: WAAR WONEN IN TESSENDERLO, EEN BELEVING WORDT

€ 495.000

bedrooms 3 oppervlakte 150m² tuin 114m²

Beschrijving

Ontdek deze stijlvolle nieuwbouwwoningen in project Russelpark, gelegen aan de Schoterweg in Tessenderlo-Ham.

Het project omvat 16 moderne appartementen en 5 stijlvolle nieuwbouwwoningen, waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en kwalitatieve afwerking centraal staan.

Dankzij de doordachte indeling en de optimale benutting van de woonoppervlakte, variërend van 147 tot 156 m², beschikken deze woningen over 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een lichtrijke leefruimte, een afzonderlijke keuken en een praktische berging. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename verbinding met de buitenruimte. Geniet van een ruim terras, een privatieve tuin en het aangrenzende parkgebied.

De troeven op een rij:
- Hoogwaardige isolatie en innovatieve, energiezuinige technieken (BEN)
- Lucht-waterwarmtepomp
- Zonnepanelen met een vermogen van 3.600 Wp
- Ventilatiesysteem type D
- Vloerverwarming en -koeling
- Kwalitatieve afwerking op maat
- Privatieve tuin en toegang tot een gemeenschappelijk aangelegde tuin
- Ondergrondse staanplaats en kelderberging

De combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid maken deze woningen de ideale thuisbasis voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een moderne en aangename woonomgeving.

Prijsinformatie:
De geadverteerde prijs is exclusief 21% btw, staanplaats, kelderberging, fietsenstalling, aansluitingskosten, notariskosten en registratierechten op het grondaandeel. Onderaan bij het financieel luik kan u meer informatie terugvinden over de totaalprijs.

Interesse?
Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek? Neem dan vrijblijvend contact met ons op via 013 66 62 08 of info@immovl.be. We helpen u graag verder!

Indeling

Bewoonbare oppervlakte150 m²
Oriëntatieoost
Slaapkamers3
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa
Terras35 m²

Details

Bouwjaar2026
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenaluminium
Dubbele beglazingJa
Verwarmingindividueel
Type verwarmingvloerverwarming
ZonnepanelenJa
GemeubeldNee

Financieel

Onder BTW stelsel Ja
Standaardtarief
Prijs € 495.000
Grondaandeel€ 69.625
Verkooprechten grondaandeel (12%)€ 8.355
Constructieaandeel€ 425.375
BTW constructieaandeel (21%)€ 89.329
Berging€ 15.915
Staanplaats€ 32.220
Totaal (exclusief notariskosten)€ 640.819

Omgeving

Buurt administratief centrum
Buurt centraal
Orientatie voorgevel west
Orientatie achtergevel oost

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Maxime Claes
Vastgoedexpert
BIV: 518.175
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit project

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte