Nieuw: huuprijsindexatie met correctiefactoren

Bij welke woningen geldt een aangepaste formule voor de indexering?

De indexering met aangepaste formule (correctiefactor) is van toepassing als de woning aan de volgende 3 kenmerken beantwoordt:

1. Het gaat over een woning als hoofdverblijfplaats op de private markt. Dit geldt dus niet voor sociale woningen of studentenhuurovereenkomsten.
   Opgelet: als u een woning verhuurt via een woonmaatschappij (vroeger sociaal verhuurkantoor), geldt deze maatregel ook voor het hoofdhuurcontract.

2. Het huurcontract is in werking getreden vóór 1 oktober 2022 volgens de Woninghuurwet of het Vlaams Woninghuurdecreet.

3. Het EPC-label van de woning is D, E of F of de woning heeft geen EPC-label.

Welke formule of correctiefactor toepassen?

Er zijn verschillende correctiefactoren. Welke correctiefactor u moet toepassen, hangt af van het EPC-label en de verjaardatum van het huurcontract. 

Dus dit is anders bij een label D dan bij label E-F of geen label. 

Welke formules toegepast moeten worden kan u raadplegen op de website van de Vlaamse Overheid via deze link.

Wanneer is een indexatie met correctiefactor nodig?

Het is niet nodig om op 1 oktober 2023 te indexeren. Een idexatie zal pas nodig zijn bij de volgende verjaardatum van het huurcontract. 

Wat met label A-B-C?

Deze huurprijzen zullen geïndexeerd worden zonder de correctiefactor.

Meer weten?

Onze teams Verhuur en Legal staan klaar om jullie hierbij correct te adviseren en te informeren. 

Heb je vragen? Aarzel dan niet om ons te contacteren op 014 58 58 58.

Bron: Vlaanderen.be

De inlichtingen zoals meegedeeld op deze pagina zijn louter van algemene aard en kunnen geenszins als sluitende professionele juridische adviesverlening aangepast aan specifieke of concrete persoonlijke omstandigheden worden beschouwd.