Instapklaar gelijkvloers appartement met EPC label A

Beschrijving

Instapklaar gelijkvloers appartement met ruim terras en tuin.

We betreden dit appartementencomplex via de gemeenschappelijke ingang en gaan vervolgens verder door naar het appartement. Hier hebben we een ruime inkomhal met gastentoilet en lopen we zo verder door naar de leefruimte. Deze lichtrijke ruimte is voorzien van een ruime eetkamer, een gezellige zithoek en een ruime keuken met ontbijteiland. De keuken is voorzien van alle hedendaags comfort en geeft via de schuifraam toegang tot de tuin en het terras.

Gaan we door naar het nachtgedeelte, dan hebben we hier 2 slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo.

Zetten we vervolgens een stap naar buiten, hebben we een aangelegd terras met zonneluifel en een tuin volledig rondom. Ook is er een ruime en extra verhoogde carport voorzien. Alsook hebben we in de kelder (bereikbaar via de lift) een ruime volledig geïnstalleerde berging. Deze zijn beide verplicht bij te nemen tegen een totale meerprijs van 20.000€.

Op vlak van ligging zitten we hier in het centrum van Zammel, met leuke fiets- en wandelpaden in de directe omgeving. Alsook scholen en winkels zijn hier binnen handbereik. De vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en de E313 is hier zeker ook het vermelden waard.

Troeven:
- Gunstig EPC
- Warmtepomp
- Vloerverwarming
- Gunstige ligging
- Instapklaar

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte102 m²

Oriëntatieoost

Slaapkamers2

Badkamers1

WasplaatsJa

GarageJa

CarportJa

VerdiepingGV

Verdiepingen2

KeukenJa

TuinJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar2015

KeukenJa, volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, alle comfort

Ramenpvc

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingwarmtepomp

LiftJa, personenlift

VideofoonJa

ToegangscontroleJa

Geventileerde ruimte1

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 299.000

KI€ 999

Omgeving

Buurt centraal

Buurt rustig

Orientatie voorgevel zuid

Orientatie terras noord

Orientatie terras 2 oost

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Riolering Ja

EPC

EPC 46.42 kWh/m²

EPC klasse A

EPC code 13008-G-2012/00279/EP10894/A001/D01/SD004

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

overstromingsgevoelig: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)

overstromingsgevoelig: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)

p-score: D

g-score: D

Documenten

EPC