Klein Borgtstraat 6, 2430 Laakdal

Vorig pand Volgend pand

Karaktervolle woning met leuke tuin. foto 1

Karaktervolle woning met leuke tuin. foto 2

Karaktervolle woning met leuke tuin. foto 3

Karaktervolle woning met leuke tuin. foto 4

Karaktervolle woning met leuke tuin. foto 5

Karaktervolle woning met leuke tuin. foto 6

Karaktervolle woning met leuke tuin. foto 7

Karaktervolle woning met leuke tuin. foto 8

Karaktervolle woning met leuke tuin. foto 9

Karaktervolle woning met leuke tuin. foto 10

Karaktervolle woning met leuke tuin. foto 11

Karaktervolle woning met leuke tuin. foto 12

Karaktervolle woning met leuke tuin. foto 13

Karaktervolle woning met leuke tuin.

€ 249.000

702 m²

170 m²

Beschrijving

Karaktervolle woning met leuke tuin.

We betreden deze karaktervolle woning via de inkomhal en gaan vervolgens door naar de ruime lichtrijke leefruimte met haard en zicht op de tuin. Hiermee gekoppeld is er de keuken met toegang naar tuin en terras. Achterliggend hebben we een reeds gerenoveerde badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Verder is er nog een gelijkvloerse slaapkamer, die ook andere mogelijkheden heeft.

Gaan we door naar de 1ste verdieping, dan hebben we hier 2 ruime slaapkamers en een studio voorzien van keuken, douchekamer met extra toilet en berging.

Ook is er een vaste trap naar de zolder, die nu werd gebruikt als opslag en onder de trap beneden is er een toegang voorzien naar de voorraadkelder.

Zetten we een stap naar buiten, dan hebben een leuke volledig omheinde tuin met een overdekt terras en een apart garagegebouw langs de rechterzijde.

Op vlak van ligging zitten we hier rustig in Vorst Laakdal. Kortbij sportvelden en de groene fiets- en wandelwegen en met een goede verbinding naar de omliggende gemeentes en de E313.

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Ik wens een bezoek

Indeling

Grondoppervlakte702 m²

Bewoonbare oppervlakte170 m²

Gevelbreedte10 m

Oriëntatiewest

Slaapkamers3

Badkamers1

Wc's2

WasplaatsJa

GarageJa

BuitenparkingJa

BinnenparkingJa

Verdiepingen2

KeukenJa

TuinJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar1958

KeukenJa, volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, douche

Ramenhout of pvc

Type verwarmingstookolie cv

GemeubeldNee

RegenwaterputJa

Financieel

Prijs € 249.000

KI€ 654

Omgeving

Buurt centraal

Buurt rustig

Orientatie voorgevel oost

Orientatie achtergevel west

Orientatie terras west

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Riolering Ja

EPC

EPC 660 kWh/m²

EPC klasse F

EPC code 20231221-0003089731-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja

Asbestattest datum 12/14/2023 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

p-score: A

g-score: A

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Documenten

EPC ATTEST

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Ik wil meer info Print pagina

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Ik heb de gebruikersvoorwaarden en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.