location iconPastoriestraat 25, 3272 Testelt

Gezellige instapklare woning met goede handelslocatie.

€ 325.000

bedrooms 3
grond oppervlakte 714 m²
oppervlakte 148 m²

Beschrijving

Gezellige instapklare woning met goede handelslocatie.

Deze gezellige gelijkvloerse woning, werd vooraan gebruikt als kapperszaak, is onderverdeelt in inkomhal met gastentoilet, rechts de voormalige kapperszaak (mogelijkheden tot het maken van twee extra slaapkamers), een ruime leefruimte met eetkamer en gezellige zitkamer met veel lichtinval door de grote schuifraam.  Gekoppeld daaraan de keuken voorzien van alle hedendaags comfort zoals oven, microgolf, vaatwasser en frigo.  

Gaan we door naar het nachtgedeelte, dan hebben we hier een ruime slaapkamer, een badkamer voorzien van bad/douche-combi, lavabo, een tweede toilet en een wasplaats voorzien van ingemaakte kasten en aansluitingen voor was- en droogkast.  

Zetten we vervolgens een stap naar buiten hebben we een overdekt terras met zicht op de tuin.  Links naast de woning een garage met automatische poort en vooraan de woning voldoende parkeerplaats.

Op vlak van ligging zitten we hier in Testelt, op wandelafstand van het centrum en het station.  Met in de directe omgeving de vele fiets- en wandelpaden in deze groene parel.

Troeven:
- Instapklare woning
- Handelsligging voor verschillende doeleinden (kapper, schoonheidssalon, ...)
- PVC Ramen 2011
- Dak vernieuwd en geïsoleerd

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek?  Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte714 m²
Bewoonbare oppervlakte148 m²
Slaapkamers3
Badkamers1
Wc's2
WasplaatsJa
GarageJa
BuitenparkingJa
BinnenparkingJa
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1975
Renovatiejaar2011
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, douche in bad
Ramenpvc
Dubbele beglazingJa
Type verwarminggas cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 325.000
KI€ 775

Omgeving

Buurt centraal
Buurt stadsrand
Omgeving - winkels Ja, 300 m
Omgeving - scholen Ja, 300 m
Omgeving - openbaar vervoer Ja, 300 m

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC 296 kWh/m²
EPC klasse C
EPC code 20231207-0003059602-RES-1

Asbestattest

Asbestattest datum 12/13/2023 00:00
Blanco asbestattest beschikbaar Ja

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtVoorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Documenten

Asbestattest EPC front

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationPas D/2.02, 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 354.900
bedrooms 2
oppervlakte 108.54 m²
icon locationGoorakker , 2440 Geel

Laatste energiezuinige halfopen bebouwing

€ 395.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 401 m²
oppervlakte 156 m²
icon locationGasthuisstraat 25/B0.02, 2450 Meerhout

Nieuwbouwproject 'Residentie Zuiderpoort' 16 appartementen!

€ 475.000
bedrooms 3
oppervlakte 161 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte