Meerlaarstraat 34, 2430 Laakdal

Vorig pand Volgend pand

Te renoveren woning op een ruim perceel van 17a96ca. foto 1

Te renoveren woning op een ruim perceel van 17a96ca. foto 2

Te renoveren woning op een ruim perceel van 17a96ca. foto 3

Te renoveren woning op een ruim perceel van 17a96ca. foto 4

Te renoveren woning op een ruim perceel van 17a96ca. foto 5

Te renoveren woning op een ruim perceel van 17a96ca. foto 6

Te renoveren woning op een ruim perceel van 17a96ca. foto 7

Te renoveren woning op een ruim perceel van 17a96ca. foto 8

Te renoveren woning op een ruim perceel van 17a96ca. foto 9

Te renoveren woning op een ruim perceel van 17a96ca. foto 10

Te renoveren woning op een ruim perceel van 17a96ca. foto 11

Te renoveren woning op een ruim perceel van 17a96ca.

€ 299.000

1796 m²

151 m²

Beschrijving

Te renoveren woning op een ruim perceel van 17a96ca.

We betreden de woning via de inkomhal, om zo door te gaan naar het leefgedeelte. Deze ruimte is onderverdeeld in een zitkamer met kachel en eetkamer met connectie naar de keuken. Hier hebben we een standaard keuken voorzien van gasfornuis, met toegang naar de kelder en buitendeur naar het terras.

Gaan we door naar de 1ste verdieping, dan zijn hier 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van bad/douche, lavabo en toilet. Ook is er een nachthal met een vaste trap naar de zolder. Hier zijn zeker nog extra mogelijkheden op vlak van afwerking slaapkamers of hobbyruimte.

Zetten we een stap naar buiten, dan hebben we een ruim terras en bijgebouw met voorzieningen van garage en berging. Dit ruime perceel biedt zeker ook mogelijkheden tot het houden van dieren of het verkavelen ervan.

Op vlak van ligging zitten we hier centraal net buiten het centrum van Klein Vorst (Laakdal), met een goede bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten en de E313.

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 013 66 62 08.

Ik wens een bezoek

Indeling

Grondoppervlakte1796 m²

Bewoonbare oppervlakte151 m²

Gevelbreedte8.2 m

Oriëntatiezuid

Slaapkamers2

Badkamers1

WasplaatsJa

TerrassenJa

GarageJa

BuitenparkingJa

BinnenparkingJa

Verdiepingen2

KeukenJa

TuinJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar1955

KeukenJa, volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, douche in bad

Ramenhout

Type verwarmingstookolie cv

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 299.000

KI€ 617

Omgeving

Buurt centraal

Buurt stadsrand

Orientatie voorgevel noordwesten

Orientatie achtergevel zuid

Orientatie terras zuid

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

EPC

EPC 636 kWh/m²

EPC klasse F

EPC code 20240402-0003198969-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja

Asbestattest datum 04/10/2024 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

p-score: A

g-score: A

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Documenten

EPC

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Ik wil meer info Print pagina Google maps

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Ik heb de gebruikersvoorwaarden en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.