location iconGeelsebaan 131, 2430 Laakdal

Volledig vernieuwde woning die nog afwerking vereist.

€ 450.000

bedrooms 2
grond oppervlakte 2924 m²
oppervlakte 307 m²

Beschrijving

Volledig vernieuwde woning die nog afwerking vereist.

Deze woning werd volledig gestript en volledig terug opgebouwd.  Hier dienen enkel nog keuzes gemaakt te worden aangaande afwerking.  Welke tegels, keuken, badkamer, etc.

Uitgevoerde werken:
- nieuw dak en isolatie
- nieuwe ramen (hoogrendementsbeglazing)
- warmtepomp lucht/lucht (met zowel verwarming als koeling)
- elektriciteit
- waterleiding
- plakkerij
- ingebouwde kasten op verdieping

Beneden hebben we de inkomhal, grote leefruimte met daaraan gekoppeld de open keuken, ruime badkamer en 2 slaapkamers.  Gaan we vervolgens door naar boven dan hebben we twee ruime slaapkamers allen voorzien van ingemaakte kasten.  Ook is de volledige woning onderkelderd met kruipkelder en deels ook een bruikbare kelder.

Achteraan is er een overdekt terras tegen de woning.  Ook hebben we een ruime losstaande garage voorzien met daartegen een luxueus ruime poolhouse, voorzien van alle comfort.  Zo hebben we hier een volledig geïnstalleerde keuken met eethoek, loungehoek, sportkamer, sauna en een prachtig terras en tevens alles met connectie naar de zwemvijver.

Ook op vlak van ligging zitten we hier goed in Vorst-Meerlaar (Laakdal).  Met vergezichten naar de achterliggende groen omgeving en met een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en de E313. 

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek?  Bel ons op het nummer 013 66 62 08.

Indeling

Grondoppervlakte2924 m²
Bewoonbare oppervlakte307 m²
Gevelbreedte11 m
Oriëntatiezuidwesten
Slaapkamers2
Badkamers1
Wc's2
WasplaatsJa
TerrassenJa
GarageJa
BinnenparkingJa
ZwembadJa
Verdiepingen1
TuinJa
TerrasJa

Details

Renovatiejaar2022
BadkamerJa, niet geïnstalleerd
Ramenaluminium
Dubbele beglazingJa
Beglazingthermische onderbreking
Type verwarmingwarmtepomp
AircoJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 450.000

Omgeving

Buurt landelijk
Buurt centraal
Orientatie voorgevel noordoosten
Orientatie achtergevel zuidwesten
Orientatie terras zuidwesten
Orientatie terras 2 zuidwesten

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja

EPC

EPC 200 kWh/m²
EPC klasse B
EPC code 20240202-00031303556-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 02/20/2024 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingLandschappelijk waardevol agrarisch gebied
VoorkooprechtVoorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: B
g-score: A

Documenten

EPC

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationPas D/2.02, 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 354.900
bedrooms 2
oppervlakte 108.54 m²
icon locationGoorakker , 2440 Geel

Laatste energiezuinige halfopen bebouwing

€ 395.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 401 m²
oppervlakte 156 m²
icon locationGasthuisstraat 25/B0.02, 2450 Meerhout

Nieuwbouwproject 'Residentie Zuiderpoort' 16 appartementen!

€ 475.000
bedrooms 3
oppervlakte 161 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte