location iconGeelsebaan 133-135, 2430 Laakdal

Multifunctioneel gebouw met hallen en achterliggende gronden.

€ 595.000

oppervlakte 294 m²

Beschrijving

Multifunctioneel gebouw met hallen en achterliggende gronden.

Deze gebouwen die nu deels worden gebruikt als verkoopruimte en woonst, hebben zeer veel mogelijkheden.  Alsook zijn de achter- en naastliggende hallen hier een meerwaarde.

De gebouwen lopen nu door elkaar en hebben links en rechts verschillende doeleinden.  Zo hebben we rechts de verkoop en houtafdeling en links de woonst.  Voor het rechtse gebouw is de indeling vooral ifv showrooms, bureau en sanitair.  Rechts hiervan hebben we een loft met verdieping die nu wordt gebruikt als showroom en stockage.  Achterliggend hebben zijn er verschillende hallen, die nu dienst doen als drooghallen en opslag voor het hout, zagerij en productiehal.  Achteraan is er nog een ruim stuk grond dat nu dienst doet als weide.

Het linkse gebouw werd volledig ingericht als woonst en heeft een leefruimte, bureau, keuken, badkamer en op de verdieping de verschillende ruime slaapkamers.  Ook is er hier een kelder aanwezig.

Gelegen te Vorst-Meerlaar op de verbindingsas tussen Tessenderlo en Geel.  Met een goede visibiliteit aan de straat en een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en de snelweg E313.

Troeven:
- Topligging!!!
- Verschillende doeleinden
- Veel grond met opslagmogelijkheden

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek?  Bel ons op het nummer 013 66 62 08.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte294 m²
Gevelbreedte17 m
Oriëntatiezuidwesten
WasplaatsJa
GarageJa
KeukenJa

Details

Bouwjaar1954
Renovatiejaar2014
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
Ramenhout of pvc
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingstookolie cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 595.000

Omgeving

Buurt Open ligging
Buurt centraal
Orientatie voorgevel noordoosten
Orientatie terras zuidwesten

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC 806 kWh/m²
EPC klasse F
EPC code 20240202-0003130446-RES-2

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 02/20/2024 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: C
g-score: A

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Documenten

EPC

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationPas D/2.02, 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 354.900
bedrooms 2
oppervlakte 108.54 m²
icon locationGoorakker , 2440 Geel

Laatste energiezuinige halfopen bebouwing

€ 395.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 401 m²
oppervlakte 156 m²
icon locationGasthuisstraat 25/B0.02, 2450 Meerhout

Nieuwbouwproject 'Residentie Zuiderpoort' 16 appartementen!

€ 475.000
bedrooms 3
oppervlakte 161 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte