location iconKalvariebergstraat 60, 2440 Geel

Instapklare gelijkvloerse woning met prachtige ligging en tuin.

€ 465.000

bedrooms 3
grond oppervlakte 1984 m²
oppervlakte 151 m²

Beschrijving

Instapklare gelijkvloerse woning met prachtige ligging en tuin.

We betreden deze gelijkvloerse woning via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire.  Om vervolgens door te gaan naar de ruime leefruimte met gezellige zithoek voorzien van openhaard en eetkamer.  Achterliggend bevindt zich de prachtige recent vernieuwde keuken (Van Lommel) voorzien van oven, microgolf, vaatwasser, inductievuur en dekton werkblad.  Dit alles met zicht op de tuin en directe koppeling naar de leefveranda.  

Gaan we door naar het nachtgedeelte, dan hebben we hier 3 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, toilet en lavabo.  Vanuit de nachthal is er een toegang naar de gelijkvloerse garage en naar de kelder.  Deze is voorzien van een extra garage, wasplaats en veel opslagplaats.  

Zetten we een stap naar buiten dan hebben we hier een prachtige volledig aangelegde tuin, voorzien van ruim terras aan de veranda en achterliggend een volledig geïnstalleerd zwembad en bijhuis.  Ook is er plaats voorzien voor wat beestjes te houden.

Op vlak van ligging zitten we hier heel rustig maar toch centraal gelegen, met aan de overzijde een prachtig natuurgebied.  De omliggende gemeenten en de E313 bevinden zich in de directe omgeving.

Troeven:
- Ligging!!!
- Zonnepanelen met certificaten
- Recente renovaties van badkamer (2017) en keuken (2021)
- Keramische parkettegel in de leefruimtes en laminaat op de slaapkamers
- Renovatie dak en dakgoten
- Prachtige tuin met zwembad

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek?  Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte1984 m²
Bewoonbare oppervlakte151 m²
Gevelbreedte10 m
Oriëntatienoordwesten
Slaapkamers3
Badkamers1
WasplaatsJa
TerrassenJa
GarageJa
BinnenparkingJa
ZwembadJa
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1984
Renovatiejaar2021
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenhout
Dubbele beglazingJa
Beglazingthermische en akoestische onderbreking
Type verwarmingstookolie cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 465.000

Omgeving

Buurt rustig
Buurt landelijk
Orientatie voorgevel zuidoosten
Orientatie achtergevel noordwesten
Orientatie terras noordwesten
Orientatie terras 2 zuid

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja

EPC

EPC 386 kWh/m²
EPC klasse D
EPC code 20240324-0003187523-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 03/29/2024 00:00
Blanco asbestattest beschikbaar Ja

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Documenten

EPC Asbestattest

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationPas D/2.02, 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 354.900
bedrooms 2
oppervlakte 108.54 m²
icon locationGoorakker , 2440 Geel

Laatste energiezuinige halfopen bebouwing

€ 395.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 401 m²
oppervlakte 156 m²
icon locationGasthuisstraat 25/B0.02, 2450 Meerhout

Nieuwbouwproject 'Residentie Zuiderpoort' 16 appartementen!

€ 475.000
bedrooms 3
oppervlakte 161 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte