location iconGenebosstraat 81, 3945 Ham

Te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers in rustige buurt.

€ 249.000

bedrooms 3
grond oppervlakte 1077 m²
oppervlakte 190 m²

Beschrijving

Deze woning ligt in het rustige Genebos vlakbij de Kepkesberg.

We betreden de woning en hebben als volgt de grote leefruimte.
Een ruime eetplaats met aansluitend de open keuken.
Vervolgens een bergplaats en een badkamer met inloopdouche en toilet.
Op de eerste verdieping tellen we 3 slaapkamers.
Via een vaste trap bereiken we de zolder die we perfect kunnen omvormen tot extra slaapkamers of een hobbykamer.
We gaan naar buiten via de zijdeur en hebben een overdekt terras, een garage en grote tuin.

Deze woning heeft pvc ramen en is overal voorzien van rolluiken.
Dit allemaal op 5 minuutjes van Tessenderlo en Ham.
Rustig wonen en toch maar 2 min. van de autosnelweg.

Is dit de woning waar jij op aan het wachten was? Bel ons op het nummer 013 66 62 08.

Indeling

Grondoppervlakte1077 m²
Bewoonbare oppervlakte190 m²
Slaapkamers3
Badkamers1
GarageJa
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1962
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 249.000
KI€ 684

EPC

EPC 421 kWh/m²
EPC klasse E
EPC code 20240311-0003172465-RES-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Documenten

EPC

Sylvio Vicente
Vastgoedexpert
BIV: 516.730

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Sylvio, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationGasthuisstraat 25/B0.02, 2450 Meerhout

Nieuwbouwproject 'Residentie Zuiderpoort' 16 appartementen!

€ 475.000
bedrooms 3
oppervlakte 161 m²
icon locationDijkstraat 36, 3945 Ham

Kleinschalig BEN20-project

€ 329.000
bedrooms 2
oppervlakte 126 m²
icon locationSchoterweg 24, 3980 Tessenderlo

Te renoveren woning in het centrum van Tessenderlo

€ 199.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 269 m²
oppervlakte 113 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte