Registratierechten zakken van 6% naar 3%
intro beeld
icon chat

Hervorming van de registratierechten vanaf 1 januari 2022.

*bron: CIB Vlaanderen

Wat gaat er precies veranderen?
Wat gaat er precies veranderen?

icon chat

De registratierechten bij de aankoop van een eerste en enige woning zullen vanaf 1 januari 2022 van 6% naar 3% zakken.

Dat heeft Vlaams Minister-president Jan Jambon aangekondigd tijdens de Septemberverklaring waarin de beleidsvoornemens van het nieuwe parlementaire jaar werden toegelicht.

Wie een enige woning koopt en die bovendien ingrijpend energetisch renoveert, zal slechts 1% verkooprecht moeten betalen.

Daarnaast werd ook aangekondigd dat de registratierechten bij het aankopen van een 2e (of derde, vierde...) woning zullen stijgen van 10% naar 12%. Dit tarief zal ook gelden bij de aankoop van een bouwgrond. 

Samengevat betekent dit:
icon chat

Aankoop enige woning

- Tarief aankoop enige gezinswoning daalt van 6% naar 3%.

- Meeneembaarheid wordt afgeschaft, met overgangsperiode van twee jaar.

- Tot en met 31/12/2023: keuze tussen 3%-tarief zonder mogelijkheid van meeneembaarheid of huidig 6%-tarief met toepassing van meeneembaarheid.

icon chat

Inwerkingtreding

- Vanaf 1 januari 2022.

- Datum authentieke akte doorslaggevend bij inwerkingtreding.

- Aankoop onder de huidige regeling (bvb. 10% ipv 12% voor bouwgronden en bedrijfsvastgoed): akte te verlijden voor 31 december 2021.

icon chat

Niet-enige woning

- Standaardtarief registratierechten stijgt van 10% naar 12%.

- Geldt voor aankoop niet-enige (2de, 3de,…) woning

- Geldt ook bij het verwerven van bouwgrond, niet-residentieel vastgoed.

 

Energetische renovatie en rechtenvermindering

Ga je de aangekochte woning energetisch renoveren, dan geldt er een ander tarief.

Tarief voor aankoop enige gezinswoning die ingrijpend energetisch gerenoveerd of gesloopt/heropgebouwd wordt, zakt van 5% naar 1%

Rechtenvermindering blijft bestaan, maar daalt in omvang: van 5.600€ naar 2.800€.

Welke premies zijn er en waar kan ik terecht?
Welke premies zijn er en waar kan ik terecht?

icon chat

De Vlaamse Overheid voorziet, medegefinancierd met de Europese Unie tal van premies van warmtepomp tot dakisolatie en renovatie.

 

We sommen ze even voor je op:

  • Dak: isolatie en renovatie
  • Buitenmuur: isolatie en renovatie
  • Vloer: isolatie en renovatie
  • Hernieuwbare energieproducten: warmtepomp, warmtepompboiler, zonneboiler
  • Ramen en deuren: glas en buitenschrijnwerk
  • Binnenrenovatie: binnenmuur, plafond en trap
  • Elektriciteit en sanitair
  • Gascondensatieketel

Wil je nog nog meer informatie en wil je de premie aanvragen, dan verwijzen we je graag door naar de website van de Vlaamse Overheid www.mijnverbouwpremie.be.

Voor het aanvragen van de Mijn VerbouwLening kan je terecht bij het Energiehuis in jouw buurt.

Meer info & aanvragen Mijn VerbouwPremie Meer info & aanvragen Mijn VerbouwLening
Meer artikels
Nieuwsbericht

icon chatWij bundelen onze krachten en worden één team

Nieuwsbericht

icon chatSloop en heropbouw, verlaagd BTW percentage 6%

Nieuwsbericht

icon chatSlim (ver)huren met Rentio

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte