Schatting

Wat wijzigt er aan Mijn VerbouwPremie in 2026?

Wat wijzigt er aan Mijn VerbouwPremie in 2026?
Terug naar overzicht

Je let best even goed op als je plannen hebt om te verbouwen.

In 2026 voert de Vlaamse Regering een groot aantal wijzigingen door in de renovatiesteun.

Behoor jij tot de midden- of hogere inkomens? Dan verandert er nogal wat voor jou. Na het schaars worden van premies bij nieuwbouw, worden ook de premies voor renovaties teruggeschroefd.

We krijgen bij Immo VL hier regelmatig vragen over, daarom zetten we even op een rij hoe de feiten er juist voorstaan. Zo weet jij precies waar je aan toe bent in de ruime regio rond Geel, Mol en Tessenderlo-Ham.

Je let best even goed op als je plannen hebt om te verbouwen.
Welke Vlaamse verbouwpremies verdwijnen in 2026?

De grootste wijziging is dit: vanaf 1 maart 2026 verdwijnen de meeste premies voor de inkomenscategorie 1 en 2 (de hoogste en middeninkomens). Val jij binnen één van deze groepen? Dat betekent dat je vanaf 2026 geen recht meer hebt op een premie voor klassieke renovatiewerken aan de 'schil' van je woning.

 

Daarnaast zal ook de  EPC-labelpremie (de bonus voor een totaalrenovatie binnen de 5 jaar) verdwijnen later dit jaar en wordt deze steun vanaf 1 juli 2026 stopgezet voor alle inkomenscategorieën.

Tot wanneer kan je verbouwpremies in Vlaanderen aanvragen?

Wil je nog genieten van de vorige voorwaarden? Dan moet je snel zijn en je Mijn VerbouwPremie nu aanvragen.

Wat is de inkomensgrens voor de renovatiepremie?

Wil je weten in welke inkomenscategorie je valt? Zodat je weet of je nog kans maakt op een premie? De overheid kijkt hiervoor naar je laatst beschikbare aanslagbiljet.

Categorie 1 + 2 (Midden & Hoge inkomens): Dit zijn alleenstaanden met een inkomen hoger dan 43.240 euro of koppels met een inkomen hoger dan 60.520 euro. Zoals hierboven reeds vermeld, verliest deze categorie veel voordelen.

Categorie 3 + 4 (Laagste inkomens):  Deze doelgroep kan grotendeels beroep blijven doen op de premies.

Twijfel je in welke categorie je zit? De precieze indeling vind je terug op de website van de Vlaamse overheid

Hoe kan je een premie vragen voor gevelrenovatie?

Een veel voorkomende vraag, want werken aan je gevel kosten veel geld. Tot eind 2025 konden ook de hogere inkomens nog een gevelrenovatie-premie aanvragen, mits de werken gepaard gaan met isolatie. Wil je deze premie nog claimen? Volg dan dit stappenplan:

icon chat

1. Isolatievereiste

Je kan enkel aanspraak maken op deze premie als je ook je buitenmuur isoleert. Dat kan langs binnen of langs buiten, of door het plaatsen van spouwmuurisolatie. 'Verfraaiingwerken’ (zoals kaleien zonder isolatie) worden niet mee geteld.

icon chat

2. Aannemer

Enkel werken voor buitenmuurisolatie die door een erkende aannemer worden uitgevoerd worden in rekening gebracht. Doe-het-zelf wordt maar zelden aanvaard voor deze premie.

icon chat

3. Deadline

Behoor je tot de hogere inkomens? Dan moet jouw eindfactuur dateren van vóór 2026 en moet je je aanvraag tijding indienen. Want vanaf 1 maart 2026 vervalt deze steun voor inkomenscategorie 1 en 2.

Wat is de premie voor dakrenovatie in 2026?

Hier zijn enkele factoren belangrijk. Want enkel voor de laagste inkomenscategorieën en verhuurders via een sociaal verhuurkantoor blijft de premie voor dakrenovatie in 2026 bestaan. Zit jij in de hoogste inkomenscategorie? Dan heb je voortaan geen recht meer op deze premie.

Maar! Plan je een dakrenovatie inclusief asbestverwijdering? Dan kan er via de Mijn VerbouwPremie asbest-regeling soms nog een tijdelijke verhoging gelden.

Wat zijn de meest populaire energiebesparende producten?

In 2026 zullen er veel premies verdwijnen maar toch blijft de Vlaamse Overheid inzetten op elektrificatie. Opgelet: de premie voor zonnepanelen bestaat al langer niet meer. Toch zijn zonnepanelen vaak verplicht bij nieuwbouw en renovatieprojecten. De overheid legt z’n focus nu puur op verwarming en sanitair warm water.

De populairste blijvers, ook voor hogere inkomens, zijn:

1. Warmtepomp: De premie voor een lucht-, water- of geothermische warmtepomp blijft bestaan voor alle inkomenscategorieën.

2. Warmtepompboiler: Ook deze steun blijft bestaan, al worden de bedragen wel lager.

Wat zijn de meest populaire energiebesparende producten?
Waar kan ik online een aanvraag indienen voor de verbouwpremie?

Je vraagt de Mijn VerbouwPremie aan via het online loket van de Vlaamse overheid.

Dit duidelijke platform leidt je stap voor stap door de aanvraagprocedure.

Om je aanvraag vlot te laten verlopen kan je best volgende documenten digitaal ter beschikking hebben:

Heb je toch nog vragen of hulp nodig bij het aanvragen van de premies? Dan kan het energiehuis in jouw gemeente of jouw architect je hierbij helpen.

Wat zijn de voorwaarden voor het aanvragen van een verbouwpremie in mijn regio?

Of je nu in de regio Geel, Mol of Tessenderlo-Ham woont, de voorwaarden voor een verbouwpremie zijn voor heel Vlaanderen gelijk. Wat wel verschilt is dat sommige gemeenten ook nog een eigen gemeentelijke premie geven bovenop de Vlaamse premie. Daarom vraag je best altijd even na wat de regels hiervoor zijn in jouw gemeente. De algemene regel die gehanteerd wordt is: de woning moet in het Vlaamse Gewest liggen en moet minstens 15 jaar oud zijn (dit is zo voor de meeste renovatiewerken).

Wat betekent dit voor de waarde van je woning?

De verstrenging van de MijnVerbouwpremie heeft impact op je renovatiebudget en dus ook op de vastgoedwaarde. Wil je een woning met een energielabel E of F renoveren na 2026, dan wordt dit een pak duurder voor kopers met een hoger inkomen. Het gevolg hiervan is dat dit de verkoopprijs van ouderen panden die gerenoveerd moeten worden onder druk zet. Langs de andere kant: heb je nog maar pas gerenoveerd? Dan is jouw  energiezuinige woning op de toekomstige vastgoedmarkt veel meer waard.

Zet jij je huis te koop? En ben je benieuwd wat jouw woning écht waard is? Vraag hier je gratis en vrijblijvende schatting aan bij Immo VL.

Wij komen graag vrijblijvend bij je langs om je correct advies te geven van de verkoopwaarde van je eigendom.

Wat betekent dit voor de waarde van je woning?
Geel - 014 58 02 08
Mol - 014 30 02 08
Tessenderlo-Ham - 013 66 62 08
Verhuur – 014 58 58 58 info@immovl.be
Meer artikels
Nieuwsbericht

icon chatSloop en heropbouw, verlaagd BTW percentage 6%

Lees meer
Nieuwsbericht

icon chatSlim (ver)huren met Rentio

Lees meer
Nieuwsbericht

icon chatMaak je woning winterklaar

Lees meer
Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte