Residentie Moulart – Wooncomfort op maat met topligging

Beschrijving

INFO MOMENT: elke woensdag tussen 16u en 18u, welkom zonder afspraak op ons kantoor, Geel Pas 96A.

Ontdek Residentie Moulart, een uniek nieuwbouwproject bestaande uit 77 eigentijdse appartementen en 4 commerciële ruimtes verspreid over 5 verschillende gebouwen.

De appartementen zijn ontworpen met oog voor de toekomst. Dankzij energie neutrale technieken (BEN20) woont u duurzaam en comfortabel. Denk aan vloerverwarming, een privatieve warmtepomp aangedreven door zonnepanelen en hoogwaardige isolatie doorheen het hele gebouw. Elk appartement biedt een open leefruimte, 1,2 of 3 slaapkamers, badkamer met apart toilet een bergruimte en een ruim terras waar u kunt genieten van de buitenlucht.

Troeven:
- E-peil 20 of lager
- Privatieve zonnepanelen
- Lucht-water warmtepomp (vloerverwarming & koeling)
- Ventilatiesysteem type D
- Hoogwaardige isolatie
- Eerste vijf jaar vrijgesteld van kadastraal inkomen
- Ondergrondse staanplaatsen voor auto en fiets
- Privatieve kelderberging
- Afwerking op maat

Gelegen op slechts 250 meter van de markt van Geel, heeft u alles wat u nodig heeft binnen handbereik – winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen en meer.

Het grondaandeel is onderhevig aan 12% registratierechten, terwijl de constructie valt onder de 21% BTW-wetgeving ten zij u voldoet aan de voorwaarden om in aanmerking te komen van het verlaagde tarief zijnde 6%.

Wenst u meer informatie of een persoonlijk gesprek? Neem dan contact op via info@immovl.be of bel ons op 014 58 02 08.

Indeling

Slaapkamers1

KeukenJa

Details

Bouwjaar2025

KeukenJa, volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, alle comfort

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingvloerverwarming

VideofoonJa

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 248.300

Onder BTW stelsel Ja

Omgeving

Buurt stadskern

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

overstromingsgevoelig: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)

overstromingsgevoelig: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)

p-score: D

g-score: D

Documenten

Plannen - Blok E.pdf Plannen - Blok C.pdf Plannen - Blok D.pdf Plannen - Blok A.pdf Lastenboek .pdf Plannen - Blok B.pdf