location iconDe Heuvels 10, 2430 Laakdal

Te renoveren woning met rustige ligging.

€ 235.000

bedrooms 3
grond oppervlakte 765 m²
oppervlakte 136 m²

Beschrijving

Te renoveren woning met rustige ligging.

We betreden deze te renoveren woning op een ruim perceel van 7a65ca via de inkomhal, om zo door te gaan naar de lichtrijke leefruimte met zitkamer voorzien van openhaard en eetplaats met connectie naar de keuken.  Achteraan hebben we een ruime keuken met directe toegang naar de voorraadkelder, een apart toilet en een badkamer voorzien van bad/douche-combi en lavabo.

Nemen we de trap naar boven dan hebben we hier 3 slaapkamers voorzien van verwarming en de nachthal met vaste trap naar de zolder.  Hier zijn zeker mogelijkheden tot het bijmaken van extra kamers of een hobbyruimte.

Zetten we een stap naar buiten hebben we een bijgebouw waar de cv-installatie is ondergebracht, alsook de wasplaats met voorzieningen voor was- en droogkast.  Links naast de woning en achteraan is er een ruime tuin.

Op vlak van ligging zitten we hier net buiten het centrum van Vorst, in een rustige straat, met een goede connectie naar de omliggende gemeenten en de E313.

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek?  Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte765 m²
Bewoonbare oppervlakte136 m²
Oriëntatiezuid
Slaapkamers3
Badkamers1
WasplaatsJa
Verdiepingen2
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1956
Renovatiejaar1995
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, douche in bad
Ramenhout
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingstookolie cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 235.000
KI€ 505

Omgeving

Buurt rustig
Buurt centraal
Orientatie voorgevel noord
Orientatie achtergevel zuid
Orientatie terras zuid

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja

EPC

EPC 523 kWh/m²
EPC klasse F
EPC code 20240226-0003155338-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 03/19/2024 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Documenten

EPC

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationGoorakker , 2440 Geel

Laatste energiezuinige halfopen bebouwing

€ 395.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 401 m²
oppervlakte 156 m²
icon locationZammelseweg 92, 2440 Geel

Ruime woning met polyvalente ruimte en 4 slaapkamers

€ 435.000
bedrooms 4
grondoppervlakte 930 m²
oppervlakte 335 m²
icon locationDijkstraat 36, 3945 Ham

Kleinschalig BEN20-project

€ 329.000
bedrooms 2
oppervlakte 126 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte