Schatting
location iconKanaalstraat 31/A, 3945 Ham

Gelijkvloers appartement op een boogscheut van NIKE

€ 209.000

bedrooms 2

Beschrijving

Ideaal appartement voor starters of als investering in Ham


Op zoek naar een ideaal gelegen gelijkvloers appartement in Ham? Dit appartement aan de Kanaalstraat biedt de perfecte mix van comfort en locatie, op minder dan een kilometer van de E313-oprit en de bedrijvige Nike-site.


Indeling:
- 2 slaapkamers: Ruim en praktisch, ideaal voor starters of als huurwoning.
- Badkamer met bad: Een plek om te ontspannen na een lange dag.
- Aparte wc: Handig en comfortabel voor jou en je gasten.
- Ruime leefruimte met open keuken: De perfecte ruimte voor gezellig samenzijn en heerlijke maaltijden.


Extra voordelen:
- Garage verplicht aan te kopen : Extra gemak en veiligheid voor je voertuig of als extra opslagruimte.


Dit appartement is perfect voor jonge starters of als investering met verhuurpotentieel, gezien de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de bedrijvigheid van Nike.


Laat deze kans niet liggen en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Indeling

Slaapkamers2
Badkamers1

Details

Bouwjaar1995
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 209.000
KI€ 865

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
196 kWh/m²
EPC 196 kWh/m²
EPC klasse B
EPC code 20220801-0002648682-RES-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
overstromingsgevoelig: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
p-score: C
g-score: B

Documenten

Ham Kanaalstraat 31A_EPC.pdf

Kris Thys
Vastgoedexpert
BIV: 505.668
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte