Instapklare en gerenoveerde gezinswoning!

Beschrijving

Instapklare en gerenoveerde gezinswoning!

We betreden deze leuke woning via de inkomhal om vervolgens door te gaan naar de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze is onderverdeeld in een ruime eetkamer en een gezellige zithoek met zicht op de tuin en het overdekt terras. Naastliggend hebben we een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort en moderne toestellen. Achteraan is er nog een zeer ruime en praktische berging/wasplaats met een extra inloopdouche. Tevens is hier ook nog een apart gastentoilet.

Op de 1ste verdieping vinden we 3 slaapkamers terug en een moderne badkamer (2024) met hoekbad, lavabomeubel met spiegelkast en een 2e toilet. De zolder is toegankelijk via een trapluik en is uitermate handig en geschikt om tal van spullen te kunnen stockeren. Ook in de voorraadkelder kan u nog extra zaken opbergen.

Zetten we een stap naar buiten hebben we een leuk overdekt terras en een mooie tuin voorzien een ruime garage en een tuinhuis.

Op vlak van ligging zitten we tegen het centrum van Geel, met een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en de E313. Alsook winkels, openbaar vervoer en scholen zijn in de buurt.

Troeven:
- 16 Zonnepanelen met 6000 wp
- Recente cv ketel op aardgas (2025)
- instapklare gezinswoning (renovatie tussen 2020 en 2025)

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte467 m²

Bewoonbare oppervlakte192 m²

Slaapkamers3

Badkamers1

Wc's2

WasplaatsJa

GarageJa

BuitenparkingJa

KeukenJa

Slaapkamer 117 m²

Slaapkamer 217 m²

Slaapkamer 39 m²

Garage24 m²

TuinJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar1974

Renovatiejaar2020

KeukenJa, volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, alle comfort

Ramenpvc

Dubbele beglazingJa

Type verwarminggas cv

ZonnepanelenJa

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 389.000

KI€ 1060

Omgeving

Buurt centraal

Buurt woonkern

Orientatie achtergevel zuid

Omgeving - winkels Ja, 1000 m

Omgeving - scholen Ja, 500 m

Omgeving - sportcentrum Ja, 1000 m

Omgeving - autostrade Ja, 4000 m

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Gas Ja

Riolering Ja

EPC

296 kWh/m²

EPC 296 kWh/m²

EPC klasse C

EPC code 20261012-0003974427-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja

Asbestattest datum 06/02/2023 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningVerkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

p-score: A

g-score: A

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

EPC Attest