Schatting
location iconHeidebloemstraat 26, 2440 Geel

Ruime woning met 5 slpks en dubbele garage!

€ 249.000

bedrooms 5
grond oppervlakte 295 m²
oppervlakte 190 m²

Beschrijving

Ruime woning met 5 slpks en dubbele garage!

Ontdek deze ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers en gezellige stadstuin in het centrum van Geel, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
We betreden de woning via de hal op het gelijkvloers en komen zo in de woonkamer met een prachtige open haard. Aan de voorzijde vinden we de keuken met ontbijthoek. Achteraan is er een ruime slaapkamer of bureel aanwezig. Ook een apart toilet en de badkamer met ligbad en lavabo werden hier geïnstalleerd.
Boven vinden we op de 1e en 2e verdieping maar liefst 5 slaapkamers terug. Ideaal voor grotere gezinnen of mensen die graag extra hobbykamers hebben.

Achteraan in de tuin bevindt zich een ruime dubbele garage om wagens, fietsen en tal van andere zaken te kunnen stockeren.
Ook de voorraadkelder is aanwezig en hier werd in 2017 de nieuwe cv ketel geplaatst.

De woning behoudt tal van charmante elementen, wat volop mogelijkheden biedt om dit huis te renoveren tot een prachtige gezinswoning.

Extra: mogelijkheid tot aankoop naastliggende bouwgrond mits meerprijs van 139.000 euro.

Maak uw afspraak via info@immovl.be of 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte295 m²
Bewoonbare oppervlakte190 m²
Slaapkamers5
Badkamers1
Douches1
Wc's1
GarageJa
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1970
KeukenJa, geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenaluminium of pvc
Type verwarminggas cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 249.000
KI€ 1135

Omgeving

Buurt stadskern
Buurt rustig
Omgeving - winkels Ja, 300 m
Omgeving - scholen Ja, 500 m

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
642 kWh/m²
EPC 642 kWh/m²
EPC klasse F
EPC code 20250120-0003509214-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 02/10/2025 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
overstromingsgevoelig: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
p-score: B
g-score: B

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Documenten

EPC

Hans Wouters
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte