Prachtige gerenoveerde open bebouwing met 3 slaapkamers

Beschrijving

Instapklare, Gerenoveerde Woning met 3 Slaapkamers, Ruime Tuin en Ideale Ligging!

Bent u op zoek naar een gezellige, stijlvolle en volledig instapklare woning? Deze prachtig gerenoveerde woning combineert comfort, charme en een uitstekende ligging!

Indeling en troeven:
• 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van massieve parketvloer voor een warme, luxueuze uitstraling
• Gezellige leefruimte met haard en parketvloer – ideaal voor gezellige avonden thuis
• Inkomhal met voldoende plaats voor vestiaire
• Moderne, ingerichte keuken met alle comfort
• Badkamer met zowel ligbad als douche
• 2 aparte toiletten – extra praktisch voor gezinnen of gasten
• Volledig geschilderd – u hoeft enkel nog uw meubels te plaatsen en te verhuizen!

Buitenruimte:
• Zeer ruime, aangelegde tuin van ca. 800 m² – perfect voor tuinliefhebbers, kinderen of huisdieren
• Overdekte buitenruimte, waar uw tuinmeubelen het hele jaar door kunnen blijven staan – ideaal voor zomerse barbecues én winterse gezellige momenten buiten

Ligging:
• Slechts 6 minuten van afrit Halen (E314) – snelle verbinding richting Leuven, Hasselt of Genk
• Op 5 minuten van het treinstation – perfect voor pendelaars
• Rustige ligging met alle voorzieningen in de buurt

Samengevat:
Deze woning is tot in de puntjes gerenoveerd en klaar om meteen in te trekken. Kwalitatieve afwerking, een zee van ruimte binnen én buiten, én een toplocatie. Dit is een unieke kans voor wie zorgeloos wil verhuizen!

Interesse? Mis deze kans niet en neem snel contact op voor een bezoek ter plaatse!

Indeling

Grondoppervlakte884 m²

Bewoonbare oppervlakte165 m²

Slaapkamers3

Badkamers1

Wc's2

BinnenparkingJa

Woonkamer40 m²

KeukenJa

Slaapkamer 116 m²

Slaapkamer 216 m²

Slaapkamer 316 m²

TuinJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar1986

KeukenJa, VS volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, douche en ligbad

Dubbele beglazingJa

Beglazingthermische en akoestische onderbreking

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 449.000

KI€ 798

Omgeving

Omgeving - autostrade Ja, 5000 m

EPC

285 kWh/m²

EPC 285 kWh/m²

EPC klasse C

EPC code 20250327-0003560295-RES-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

p-score: A

g-score: A

Documenten

Halen Meldertsestraat 28_EPC front.pdf certificaat-5.pdf