Prachtige instapklare woning met ruime tuin.

Beschrijving

Prachtige instapklare woning met ruime tuin.

We betreden deze woning via de zij-ingang links om uit te komen in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via de glazendeur gaan we door naar de ruime en lichtrijke leefruimte, die is opgedeeld in een gezellige zithoek met inbouwhaard en eethoek. Naastliggend hebben we een open keuken met connectie naar de leefruimte en de tuin. Deze is voorzien van vaatwasser, oven, kookplaat, dampkap en naastliggend in de bijkeuken de koelkast. Achteraan is er nog een wasplaats voorzien met aansluitingen voor was- en droogkast en ingemaakte kasten. Vooraan het gebouw hebben we nog een dubbele inpandige garage voorzien van een grote automatische poort.

Gaan we door naar het nachtgedeelte op de 1ste verdieping hebben we drie ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van inloopdouche, ruim bad, lavabo en toilet. Ook is er nog een compacte berging alsook is er op de nachthal een bureauwand voorzien.

Zetten we een stap in de volledig aangelegde tuin hebben we een ruim terras voorzien van jacuzzi en achteraan links een ruim bijgebouw dat nu werd ingericht als studio. Dit met leefruimte, keuken, badkamer en boven een slaapkamer. Ook voldoende parkeerplaatsen voor, naast en achter de woning.

Op vlak van ligging zitten we hier op de verbindingsweg tussen Heultje (Westerlo) en Westmeerbeek (Hulshout). Met veel leuke fiets- en wandelpaden in de buurt die zeker de moeite waard zijn..

Troeven:
- Zonnepanelen 9.375Kwh
- Airco met warmtepomp
- Mooie inbouwhaard
- Bijgebouw aangekleed als studio
- Zalige tuin en terras met jacuzzi

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte1056 m²

Bewoonbare oppervlakte225 m²

Gevelbreedte12.5 m

Oriëntatieoost

Slaapkamers3

Badkamers2

Wc's3

WasplaatsJa

GarageJa

BuitenparkingJa

BinnenparkingJa

Verdiepingen1

KeukenJa

Garage36 m²

TuinJa

TerrasJa

Terras40 m²

Details

Bouwjaar2001

KeukenJa, volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, alle comfort

Ramenaluminium

Dubbele beglazingJa

Type verwarminggas cv

AircoJa

GemeubeldNee

RegenwaterputJa

Financieel

Prijs € 595.000

Omgeving

Buurt centraal

Buurt landelijk

Orientatie voorgevel west

Orientatie achtergevel oost

Orientatie terras oost

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Gas Ja

Riolering Ja

EPC

161 kWh/m²

EPC 161 kWh/m²

EPC klasse B

EPC code 20250214-0003530237-RES-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

p-score: A

g-score: A

Documenten

EPC