Schatting
location iconStaatsbaan 133, 3980 Tessenderlo

Exclusieve duplex appartementen en luxe saunacomplex met buitenzwembad

€ 1.100.000

bedrooms 4 oppervlakte 538m² terras 90m² tuin 500m²

Beschrijving

Droomt u van een unieke investering of een oase van rust, ruimte en comfort? Grijp dan nu uw kans!
Wij bieden een uitzonderlijk eigendom aan in Tessenderlo-Ham: twee prachtige, instapklare duplex appartementen én een volledig uitgerust saunacomplex, inclusief een heerlijk buitenzwembad, ideaal gelegen voor zowel permanente bewoning als verhuur.
Het hele complex is afgewerkt met hoogwaardige materialen en is in zeer goede staat.

De appartementen bestaan uit een grote leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken, bergplaats, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche. Aansluitend op de leefruimte is er een supergroot terras dat uitkijkt op een groen panorama van rust.

Het saunacomplex bevat 3 volledig ingerichte ruimtes met:
* prachtige inkomhal en ontvangstruimte
* loungehoek met sfeerhaard
* droge Sauna: voor de liefhebbers van traditionele warmte
* infraroodsauna: voor diepe, therapeutische warmte
* whirlpool: heerlijk bubbelen en ontspannen
* afkoel- en warme regendouche: voor de perfecte afwisseling na een saunasessie
* knusse zithoek met gashaard: een gezellige plek om volledig tot rust te komen
* Turks stoombad: voor een diepe reiniging en weldadige stoom
* buitenzwembad: een verfrissende duik in de openlucht, omgeven door groen
* aparte keuken
* een waskamer met industriële wasmachines

Dit allemaal volgens de nieuwste technieken. Verder is het complex volledig onderkelderd met mogelijkheid om nog extra activiteiten te organiseren zoals yogapraktijk, kine,...

Troeven:
* Energiezuinig , zonnepanelen
* Dicht bij de autosnelweg E313
* 5 minuten van centrum Tessenderlo en Ham

Het complex is al jaren gekend en heeft ondertussen een behoorlijk klantenbestand opgebouwd.

Wil jij deze unieke kans grijpen en een bezoek inplannen, bel ons op het nummer 013 66 62 08.

Indeling

Grondoppervlakte1283 m²
Bewoonbare oppervlakte538 m²
Oriëntatiezuid
Slaapkamers4
Badkamers2
Douches5
Wc's5
WasplaatsJa
TerrassenJa
GarageJa
ZwembadJa
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa
Terras30 m²

Details

KeukenJa, VS volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, douche en ligbad
Ramenpvc
Type verwarminggas cv
AircoJa
VideofoonJa
ParlofoonJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 1.100.000

Omgeving

Buurt centraal
Orientatie voorgevel noord
Orientatie terras zuid
Orientatie terras 2 zuid
Omgeving - winkels Ja, 2000 m
Omgeving - scholen Ja, 1000 m
Omgeving - openbaar vervoer Ja, 200 m
Omgeving - sportcentrum Ja, 1500 m
Omgeving - autostrade Ja, 1500 m

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC klasse C
EPC code 20250619-0003628386-KNR-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Documenten

EPC 133 B EPC 133 A EPC 133 C

Sylvio Vicente
Vastgoedexpert
BIV: 516.730
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte