Schatting
location iconVeldstraat 45, 2450 Meerhout

Handelspand met appartement in hartje Meerhout.

€ 265.000

bedrooms 4 oppervlakte 243m² grondoppervlakte 463m²

Beschrijving

Handelspand met appartement in hartje Meerhout.

Wie op zoek is naar een centraal gelegen handelspand, met mogelijkheid tot woonst of extra kantoorruimtes, is hier aan het juiste adres!

Locatie: Gelegen in de welbekende Veldstraat te Meerhout, op een boogscheut van de Markt, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten, alsook de oprit van de E313, zeer vlot bereikbaar.

De gelijkvloerse verdieping beschikt over een grote open handels/winkelruimte met achterliggend voldoende bergruimte en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, bestaande uit de woonkamer en eetkamer (momenteel vergaderruimte) met naastliggend de keuken. Verder beschikt het appartement over een badkamer die is uitgerust met ligbad lavabo en extra toilet.
De 2e verdieping bevat 4 slaapkamers of burelen.

Achteraan het pand bevindt zich een ruime tuin, dewelke ook kan gebruikt worden als parkeergelegenheid. Het perceel is toegankelijk langs een achterliggende weg, namelijk de Hoflaan.

Voor meer info en een bezichtiging kan u terecht via info@immovl.be of 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte463 m²
Bewoonbare oppervlakte243 m²
Gevelbreedte8 m
Slaapkamers4
Badkamers1
Douches1
Wc's2
KeukenJa
TuinJa

Details

Bouwjaar1968
BadkamerJa, ligbad
Ramenhout of pvc
Dubbele beglazingJa
Type verwarminggas
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 265.000
KI€ 1460

Omgeving

Buurt stadskern
Buurt administratief centrum
Omgeving - winkels Ja, 50 m
Omgeving - scholen Ja, 300 m
Omgeving - openbaar vervoer Ja, 50 m
Omgeving - autostrade Ja, 4000 m

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
248 kWh/m²
EPC 248 kWh/m²
EPC klasse C
EPC code 20250715-0003647010-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 07/24/2025 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: B
g-score: A
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

EPC

Hans Wouters
Vastgoedexpert
BIV: 509.318
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte