Schatting
location iconKruisendonk 7, 2440 Geel

Unieke laagbouwwoning met authentieke charme

€ 390.000

bedrooms 3 oppervlakte 243m² grondoppervlakte 1444m²

Beschrijving

In een groene en rustige buurt van Geel bevindt zich deze charmante, vrijstaande woning op een ruim perceel. De woning werd degelijk gebouwd in 1977 en is perfect onderhouden. Dankzij haar ligging in een aangename woonomgeving, met vlotte verbinding naar het centrum van Geel, scholen en winkels, is dit een waardevaste investering voor wie zoekt naar zekerheid en rendement.

De woning beschikt over een ruime leefruimte met veel lichtinval, een praktische keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, en een garage met extra berging. Achteraan ligt een zonnige tuin met terras, ideaal voor wie houdt van rust, natuur en privacy.

Verkoop met een langetermijnhuurovereenkomst ten voordele van de verkopers.

Deze eigendom wordt aangeboden met een uitgesteld genot voor de kopers. De verkoper blijft in de woning wonen met een 10-jarig woonrecht via een langetermijnhuurcontract.

Deze formule biedt een interessante kans voor investeerders:

  • Geen onmiddellijke huurderszorg of onderhoudsplicht.
  • Een zekere, geleidelijke investering met perspectief op eigendom van een goed gelegen huis.
  • De woning behoudt haar waarde dankzij de uitstekende ligging en ruime perceelgrootte.

kortom: een solide en goed gelegen woning in een rustige, groene omgeving.
Ideaal voor wie een langetermijninvestering met zekerheid zoekt, of zijn kapitaal wil laten renderen in vastgoed met toekomstwaarde.

Meer info of een vrijblijvend gesprek over de voorwaarden?
Contacteer ons kantoor voor de volledige details over de formule en de financiële modaliteiten.

Indeling

Grondoppervlakte1444 m²
Bewoonbare oppervlakte243 m²
Slaapkamers3
Badkamers1

Details

Bouwjaar1977
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 390.000

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
399 kWh/m²
EPC 399 kWh/m²
EPC klasse D
EPC code 20230428-0002866078-RES-5

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 04/25/2023 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied
VoorkooprechtVoorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
p-score: A
g-score: A

Documenten

EPC front Geel Kruisendonk 7_asbestattest.pdf

Wim Verboven
Vastgoedexpert
BIV: 502.348
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte