Schatting
location iconGrote Steenweg 2, 2431 Laakdal

Zin in een renovatieproject op een prachtige grond?

€ 299.000

bedrooms 3 oppervlakte 169m² grondoppervlakte 3234m²

Beschrijving

Zin in een renovatieproject op een prachtige grond?

Kom dan zeker eens langs en wij leiden u rond op deze prachtige eigendom van 3.234m².
Mogelijkheden genoeg hier qua verdeling van de ruimtes en dit zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping.
Hou hier rekening met een totaalproject, maar wel eentje dat u zelf kan aanpakken zoals u zelf wil en dit van start tot finish!

Qua ligging zitten we hier langs de invalsweg tussen Zammel en Veerle-Laakdal, met goede connectie naar de omliggende gemeenten en de E313. Ook de groene vergezichten achteraan en de dichtbijzijnde fiets- en wandelpaden zijn hier zeker het vernoemen waard!

Bent u geïnteresseerd en komt u een graag een kijkje nemen? Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte3234 m²
Bewoonbare oppervlakte169 m²
Gevelbreedte18 m
Oriëntatienoordoosten
Slaapkamers3
Badkamers1
Wc's1
WasplaatsJa
GarageJa
BinnenparkingJa
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1957
KeukenJa, geïnstalleerd
BadkamerJa, ligbad
Ramenhout of pvc
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingstookolie cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 299.000
KI€ 597

Omgeving

Buurt uitzicht op het platteland
Orientatie voorgevel zuidwesten
Orientatie achtergevel noordoosten
Orientatie terras noordoosten

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
896 kWh/m²
EPC 896 kWh/m²
EPC klasse F
EPC code 20250813-0003664041-RES-1

Asbestattest

Asbestattest datum 08/20/2025 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningGeen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingLandschappelijk waardevol agrarisch gebied
VoorkooprechtVoorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

EPC front Grote Steenweg 2, Laakdal.pdf

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte