Instapklaar nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers

Beschrijving

Modern appartement in gloednieuwe staat met ruim terras en ondergrondse staanplaats.

Dit recente appartement (bouwjaar 2023) bevindt zich op de bovenste verdieping en verkeert in uitstekende, bijna-nieuwbouwstaat. Dankzij de eerdere bewoning kan dit verkocht worden onder registratierechten (2% of 12%) in plaats van 21% btw – een belangrijke troef!

Indeling:
- Ruime leefruimte met volledig uitgeruste, moderne keuken
- 2 slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche en wastafel
- Apart toilet
- Praktische berging met technieken en extra opbergruimte

Buiten kan je genieten van een west-georiënteerd terras van maar liefst 14 m², ideaal om te ontspannen in de namiddag- en avondzon.

Extra troeven voor een meerprijs van 30.000 euro:
- Ondergrondse autostaanplaats
- Private kelderberging
- Afgesloten fietsenstalling/berging buiten, naast de bezoekersparkings

Dankzij de rustige ligging nabij het centrum van Geel hebt u werkelijk alles binnen handbereik: winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en diverse voorzieningen.

Kortom: een instapklaar, energiezuinig en modern appartement met alle comfort – ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis zonder het gedoe van nieuwbouwformaliteiten.

Heeft u interesse in dit appartement? Wacht niet te lang en contacteer ons op 014 58 02 08 voor meer informatie.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte90 m²

Slaapkamers2

Badkamers1

Wc's1

KeukenJa

TerrasJa

Terras14 m²

Details

Bouwjaar2023

KeukenJa, volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, douche

Ramenaluminium

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingvloerverwarming

VideofoonJa

ParlofoonJa

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 325.000

KI€ 960

Omgeving

Buurt rustig

Buurt centraal

Orientatie voorgevel oost

EPC

22 kWh/m²

EPC 22 kWh/m²

EPC klasse A

EPC code 13008-G-OMV_2020088210/EP12782/A001/D01/SD027

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoonuitbreidingsgebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

p-score: A

g-score: A

Documenten

EPC