Schatting
location iconKollegestraat 97, 2440 Geel

Luxueus gerenoveerde gezinswoning in hartje Geel.

€ 649.000

bedrooms 3 oppervlakte 224m² grondoppervlakte 185m²

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar charme en modern comfort samenkomen?
In het hartje van Geel vindt u deze prachtig gerenoveerde woning, afgewerkt met de meest hoogwaardige materialen.
Volledig futureproof vanwege zonnepanelen, warmtepomp, isolatie, vloerverwarming, ventilatie, ...

We betreden deze woning via de inkomhal die ons naar de woonkamer met open keuken brengt. De enorme lichtinval vanwege de grote raampartijen zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
De keuken werd volledig ingericht. Verder vinden we op het gelijkvloers een berging voor technieken, een apart toilet en de toegang naar de kelder.

Op de eerste verdieping beschikt dit pareltje over 3 volwaardige slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer met ligbad en douche.

Er is dus een kelderruimte aanwezig en een zolderverdieping voorziet deze woonst van een extra volwaardige verdieping, te gebruiken naar uw wens.

De volledig aangelegde tuin met terras geeft toegang naar het bijgebouw met aparte ingang, ideaal voor een zelfstandige activiteit of een kantoor aan huis.

Vanwege de topligging zijn winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand.

Bent u benieuwd en wenst u een bezoek? Aarzel dan niet en plan uw bezoek via info@immovl.be of bel ons op het nummer 014 58 02 08!

Indeling

Grondoppervlakte185 m²
Bewoonbare oppervlakte224 m²
Slaapkamers3
Badkamers1
Wc's2
WasplaatsJa
Verdiepingen3
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa

Details

Renovatiejaar2025
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, douche en ligbad
Ramenaluminium
Dubbele beglazingJa
Beglazingthermische en akoestische onderbreking
Type verwarmingwarmtepomp
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 649.000

Omgeving

Buurt stadskern
Orientatie achtergevel zuid
Omgeving - winkels Ja, 500 m
Omgeving - scholen Ja, 100 m
Omgeving - openbaar vervoer Ja, 50 m

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
78.97 kWh/m²
EPC 78.97 kWh/m²
EPC klasse A
EPC code 13008-G-OMV_2023160073/EP20647/SV/A001/D01

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningNiet meegedeeld
Dagvaarding en herstelvorderingNiet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemmingNiet meegedeeld
VoorkooprechtNiet meegedeeld
VerkavelingsvergunningNiet meegedeeld
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Seppe Steurs
BIV: 517.698
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte