Schatting
location iconHeikantstraat 14, 2430 Laakdal

Charmante woning op een ruim perceel van 27,5m breed.

€ 299.000

bedrooms 3 oppervlakte 157m² grondoppervlakte 1012m²

Beschrijving

Charmante woning op een ruim perceel van 1.012m².

We betreden deze woning via de ruime inkomhal om vervolgens door te gaan naar de lichtrijke leefruimte. Deze is onderverdeeld in een gezellige zithoek en een eethoek met koppeling naar het terras en de tuin. Naastliggend bevindt zich de keuken ook hier weer met zicht op de tuin. Verbinding via de trap naar de koele berging, de wasplaats en de badkamer die zich allen op grondniveau bevinden.

Gaan we vervolgens via de trap omhoog naar het nachtgedeelte hebben we hier 3 slaapkamers.

Op grondniveau is er verder nog een ruime garage met mogelijkheden tot opslag en op dakniveau een kruipzolder.

Zetten we een stap naar buiten via het overdekt terras, hebben we zicht op een ruime naast- en achterliggende tuin.

Op vlak van ligging zitten we hier in een rustige buurt met een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en de E313.

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 013 66 62 08.

Indeling

Grondoppervlakte1012 m²
Bewoonbare oppervlakte157 m²
Gevelbreedte12 m
Oriëntatiezuidwesten
Slaapkamers3
Badkamers1
WasplaatsJa
TerrassenJa
GarageJa
BuitenparkingJa
BinnenparkingJa
Verdiepingen2
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1966
KeukenJa, geïnstalleerd
BadkamerJa, douche in bad
Ramenhout
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingstookolie cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 299.000
KI€ 773

Omgeving

Buurt centraal
Buurt rustig
Orientatie voorgevel noordoosten
Orientatie achtergevel zuidwesten
Orientatie terras zuidwesten

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
683 kWh/m²
EPC 683 kWh/m²
EPC klasse F
EPC code 20251015-0003710400-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 10/15/2025 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
overstromingsgevoelig: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
p-score: B
g-score: B

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Documenten

EPC

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte