Schatting
location iconOlmenlaan 58, 2460 Kasterlee

Exclusieve villa met zwembad in een bosrijke omgeving.

€ 795.000

bedrooms 3 oppervlakte 385m² grondoppervlakte 1911m²

Beschrijving

Exclusieve charmevilla met verwarmd zwembad in een rustige bosrijke omgeving.

Te midden van een bosrijke omgeving waar rust en verfijning elkaar ontmoeten, bevindt zich deze uitzonderlijke villa. Een residentie waar architectuur, licht en ruimte naadloos samenvloeien en waar elk detail werd ontworpen voor een leven in pure luxe.

Via de elegante inkomhal met gastentoilet, handenwasser en vestiaire wordt meteen de toon gezet. Een aparte kantoorruimte biedt de perfecte plek voor thuiswerk of consultatie in een serene omgeving.

De riante leefruimte, omgeven door indrukwekkende raampartijen, baadt in het licht en biedt een panoramisch zicht op de tuin en het zwembad. Het subtiele niveauverschil creëert een unieke sfeer.
De keuken vormt het hart van de woning: functioneel, ruim en rechtstreeks verbonden met de bijkeuken, wasplaats en een praktische douchekamer.

De nachthal leidt naar twee prachtige slaapkamers, elk met een eigen terras – een privéplek om ’s ochtends te ontwaken met zicht op groen.
De stijlvolle badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet is comfortabel.
De master suite is een beleving op zich: royale ruimte, eigen terras en een weelderige en-suite badkamer.

Een zolderruimte, bereikbaar via vlizotrap, biedt extra stockage.
In de kelderverdieping vindt u een dubbele garage én een ontspanningsruimte.

De fraai aangelegde tuin vormt een groene oase met volledige privacy. Het verwarmde zwembad, de automatische tuinbewatering en de verschillende terrassen maken dit een buitenruimte voor alle seizoenen.

Unieke troeven:
-Nieuwe CV-installatie op stookolie (hybride)
-Zonnepanelen en thuisbatterij voor energie-efficiënt wonen
-Grote raampartijen
-Ruime dubbele garage
-Dicht bij scholen, openbaar vervoer en natuurgebieden

Een zeldzame kans voor wie meteen wil intrekken in een luxueus afgewerkte gezinswoning met een indrukwekkende buitenruimte op een toplocatie in Lichtaart.

Heeft u interesse in een bezichtiging? Contacteer ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte1911 m²
Bewoonbare oppervlakte385 m²
Slaapkamers3
Badkamers2
ZwembadJa
TuinJa

Details

Bouwjaar1996
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenpvc
Verwarmingindividueel
Type verwarmingstookolie cv
VideofoonJa
ParlofoonJa
AlarmJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 795.000
KI€ 2288

Omgeving

Buurt residentiële wijk
Buurt bosrijk
Buurt rustig
Orientatie achtergevel noordwesten

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
176 kWh/m²
EPC 176 kWh/m²
EPC klasse B

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Documenten

EPC

Luijbregts Peter
BIV: 506.665

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte