Schatting
location iconStraatsburglaan 30, 2400 Mol

Moderne, zeer lichtrijke villa op rustige toplocatie in Mol

€ 799.000

bedrooms 3 oppervlakte 220m² grondoppervlakte 1564.7m²

Beschrijving

Moderne, zeer lichtrijke villa op rustige toplocatie in Mol

In een rustige en residentiële wijk van Mol bevindt zich deze prachtige, moderne villa die uitblinkt in licht, ruimte en wooncomfort. Dankzij de doordachte architectuur, grote raampartijen en open indeling geniet u hier van een aangename, hedendaagse woonbeleving in een groene omgeving.

Indeling & wooncomfort

De woning verwelkomt u in een ruime inkomhal die uitgeeft op de open leefruimte, waar woonkamer, eetplaats en keuken naadloos in elkaar overlopen. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en creëren een sterke connectie met de tuin en het terras.

De moderne keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Verder beschikt de woning over meerdere volwaardige slaapkamers, waaronder een comfortabele master bedroom, en een stijlvol afgewerkt badkamer met kwaliteitsvolle materialen.

Buitenruimte

De villa is omgeven door een zonnige, privatieve tuin met ruim terras. En het beschikt over een patio waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. De groene omgeving en de ruime percelen in de buurt garanderen privacy en woonkwaliteit.

Ligging

Gelegen in de Straatburglaan, een gegeerde woonstraat in Mol, combineert deze woning een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid naar de naburige gemeenten. Natuur- en recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand.

Troeven

  • Moderne, tijdloze architectuur
  • Zeer lichtrijke leefruimtes
  • Open indeling met kwaliteitsvolle afwerking
  • Rustige, residentiële ligging
  • Ruime tuin en terras
  • Ideaal voor gezinnen of liefhebbers van comfortabel wonen

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf het uitzonderlijke wooncomfort dat deze villa te bieden heeft.

Indeling

Grondoppervlakte1564.7 m²
Bewoonbare oppervlakte220 m²
Slaapkamers3
Badkamers1

Details

Bouwjaar1971
Renovatiejaar2012
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Verwarmingindividueel
Type verwarmingwarmtepomp
AircoJa
AlarmJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 799.000
KI€ 1408

Omgeving

Buurt residentiële wijk
Buurt villa wijk
Buurt bosrijk

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
24 kWh/m²
EPC 24 kWh/m²
EPC klasse A
EPC code 20251228-0003767003-RES-2

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 12/30/2025 00:00
Blanco asbestattest beschikbaar Ja

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoonpark
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
p-score: A
g-score: A

Documenten

Mol Straatsburglaan 30_EPC front.pdf

Luijbregts Peter
BIV: 506.665

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte