Modern instapklaar appartement met terras en 2 staanplaatsen

Beschrijving

Dit recente appartement (bouwjaar 2022) bevindt zich op de tweede verdieping en verkeert in een uitstekende staat. Dankzij de eerdere bewoning kan dit verkocht worden onder registratierechten (2% of 12%) in plaats van 21% btw, een belangrijke troef!

Indeling:
- Leefruimte met aansluitend volledig uitgeruste keuken
- Eén Slaapkamer
- Badkamer met inloopdouche, bad en wastafel
- Apart toilet
- Praktische berging met technieken en extra opbergruimte

Buiten kan men genieten van een zuidgeoriënteerd terras. Bovendien wordt momenteel het appartement verhuurd aan 775 + 50 euro per maand.

Extra troeven voor een meerprijs van 25.000 euro:
- Ondergrondse autostaanplaats
- Bovengrondse autostaanplaats
- 2 privatieve fietsenstalling

Dankzij zijn centrale ligging nabij het centrum van Klein-Vorst, Laakdal en Tessenderlo-Ham hebt u werkelijk alles binnen handbereik: winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en diverse voorzieningen.

Kortom: een instap klaar, energiezuinig (E16) en modern appartement met alle comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis of een langetermijninvestering zonder het gedoe van nieuwbouwformaliteiten.

Heeft u interesse in dit appartement? Wacht niet te lang en contacteer ons op 013 66 62 08 voor meer informatie.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte74 m²

Slaapkamers1

Badkamers1

Wc's1

WasplaatsJa

BuitenparkingJa

BinnenparkingJa

Verdieping2

KeukenJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar2022

KeukenJa, volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, alle comfort

Ramenaluminium

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingwarmtepomp

VideofoonJa

ParlofoonJa

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 245.000

Gemeenschappelijke kosten€ 50 / maand

KI€ 67

EPC

25 kWh/m²

EPC 25 kWh/m²

EPC klasse A

EPC code 13053-G-OMV_2018061762/EP15436/A001/D01/SD020

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

p-score: A

g-score: A

Documenten

EPC