Charmante gezinswoning aan de rand van het centrum van Geel!

Beschrijving

Charmante gezinswoning aan de rand van het centrum van Geel!

Deze gezellige woning werd gebouwd in 1967 en bevindt zich aan de stadsrand van Geel.

We betreden de woning via de inkomhal dewelke toegang geeft tot de leefruimte met grote ramen en veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend treffen we de keuken met achterliggende berging/wasplaats. In de berging is er plaats voor wasmachine en droogkast. Tevens is er een apart toilet voorzien in de inkomhal.

Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers. De badkamer werd uitgerust met een ligbad en enkele lavabo. Via een trapluik bereik je de zolderverdieping. Deze werd reeds voorzien van isolatie op de vloerplaat.

De woning werd ook deels onderkelderd waardoor u hier nog tal van zaken kan stockeren. Hier werd ook de cv ketel (± 2015) op aardgas geïnstalleerd.

Achter de woning bevindt zich de mooie tuin waar het rustig vertoeven is. Er is een ruime garage en een bijgebouw achteraan op het perceel.

Troeven:
- geen renovatieplicht, gunstig EPC label C
- rustig gelegen in doodlopende straat
- gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- zuid west gerichte tuin

Lijkt deze charmante woning iets voor u? Maak dan uw afspraak via info@immovl.be of 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte313 m²

Bewoonbare oppervlakte132 m²

Oriëntatiezuidwesten

Slaapkamers4

Badkamers1

WasplaatsJa

GarageJa

KeukenJa

TuinJa

Details

Bouwjaar1966

BadkamerJa, ligbad

Ramenhout

Dubbele beglazingJa

Type verwarminggas cv

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 249.000

KI€ 751

Omgeving

Buurt rustig

Buurt centraal

Omgeving - winkels Ja, 2000 m

Omgeving - scholen Ja, 1000 m

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Gas Ja

Riolering Ja

EPC

284 kWh/m²

EPC 284 kWh/m²

EPC klasse C

EPC code 20251227-0003766822-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja

Asbestattest datum 01/10/2026 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

p-score: A

g-score: A

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

Geel In 't Eegdeken 21_EPC front.pdf