Karaktervolle te renoveren woning in het hartje van Meerhout

Beschrijving

Karaktervolle te renoveren woning in het hartje van Meerhout-centrum.

Op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Deze te renoveren woning is gelegen in het hartje van Meerhout en biedt dankzij haar authentieke uitstraling en interessante indeling een mooie basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.

De woning beschikt op het gelijkvloers over inkomhal, voorste ruimte, woonkamer en keuken. De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, thuiskantoor of hobbykamer en een ruime badkamer.

Daarnaast is er een ruime zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt. Mits de nodige afwerking kan deze ruimte worden ingericht als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.

Een bijkomende troef is de gezellige koer achteraan, die tevens bereikbaar is via servitude. Een praktische buitenruimte die extra mogelijkheden biedt binnen deze centraal gelegen woning.

Troeven:
- Geen renovatieverplichting vanwege EPC-label D (dichtbij C)
- Ramen reeds vernieuwd en gasketel aanwezig
- Karaktervolle uitstraling
- Zolder met uitbreidings- en afwerkingsmogelijkheden

Een woning met een eigen verhaal, die na renovatie opnieuw kan uitgroeien tot een unieke en sfeervolle thuis.

Ben je benieuwd en wens je een bezoek? Contacteer ons op het nummer 014 58 02 08 of via info@immovl.be!

Indeling

Grondoppervlakte110 m²

Bewoonbare oppervlakte142 m²

Slaapkamers3

Badkamers1

KeukenJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar1944

KeukenJa, gedeeltelijk geïnstalleerd

BadkamerJa, ligbad

Ramenpvc

Dubbele beglazingJa

Type verwarminggas cv

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 199.000

KI€ 847

Omgeving

Buurt stadskern

Buurt centraal

Omgeving - winkels Ja, 100 m

Omgeving - scholen Ja, 500 m

Omgeving - openbaar vervoer Ja, 50 m

Omgeving - autostrade Ja, 5000 m

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Gas Ja

EPC

307 kWh/m²

EPC 307 kWh/m²

EPC klasse D

EPC code 20260730-0003920731-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja

Asbestattest datum 07/30/2026 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningGeen vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

p-score: A

g-score: A

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

Meerhout Markt 41_EPC front.pdf