Schatting
location iconGinderbuiten 280A, 2400 Mol

Op te frissen woning met EPC label B

€ 275.000

bedrooms 3 oppervlakte 177m² grondoppervlakte 459m²

Beschrijving

Charmante halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Mol

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een uitstekende locatie met tal van mogelijkheden? Dan is deze halfopen bebouwing, gelegen nabij het centrum van Mol, zeker een bezoek waard.

De woning werd gebouwd in 1962 en beschikt over een praktische indeling met drie volwaardige slaapkamers, een kelder en een zolder, die extra opslagruimte biedt. Dankzij de centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en rolluiken geniet u vandaag al van een aangenaam wooncomfort.

De badkamer is toe aan een opfrissing, waardoor u deze volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Verder biedt de woning heel wat renovatiemogelijkheden, zonder dat deze noodzakelijk zijn. Dankzij het gunstige EPC-label is de woning immers ook zonder ingrijpende energetische renovaties een interessante keuze.

Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een zonnig, zuidoost georiënteerd terras, ideaal om van de ochtend- en middagzon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een praktisch tuinhuis.

De ligging vormt een absolute troef: op korte afstand van het centrum van Mol, scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Hierdoor combineert deze woning een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.

Troeven op een rij:
Halfopen bebouwing
Bouwjaar 1963
3 volwaardige slaapkamers
Centrale verwarming op aardgas
Dubbele beglazing
Rolluiken
Kelder en zolder
Badkamer te renoveren
Zuidoost georiënteerde tuin en terras
Garage en tuinhuis
Dicht bij scholen en het centrum van Mol
Gunstig EPC-label
Tal van renovatiemogelijkheden, zonder renovatieverplichting

Bent u op zoek naar een woning met karakter, een uitstekende ligging en de mogelijkheid om deze volledig naar uw eigen wensen af te werken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Indeling

Grondoppervlakte459 m²
Bewoonbare oppervlakte177 m²
Slaapkamers3
Badkamers1
GarageJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1962
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 275.000
KI€ 463

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
195 kWh/m²
EPC 195 kWh/m²
EPC klasse B
EPC code 20260710-0003911326-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 07/10/2026 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningGeen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
overstromingsgevoelig: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
p-score: D opeil perceel
g-score: D opeil perceel
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

Mol Ginderbuiten 280A_EPC front.pdf

Vincent Luyckx
Vastgoedexpert

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte