Instapklare ruime gezinswoning op een groot perceel.

Beschrijving

Instapklare ruime gezinswoning op een groot perceel.

We betreden deze ruime gezinswoning via de inkomhal met gastentoilet en gaan vervolgens door naar de leefruimte. Deze is onderverdeeld met vooraan een bureau, vervolgens een gezellige zithoek en tussenin de eetkamer met open keuken (vaatwasser, oven, microgolf, frigo en gasvuur) en achteraan een speelruimte en een wasplaats met aansluitingen voor was- en droogkast en een inloopdouche. Verder is er nog een berging naast de keuken en een toegang naar de kelder.

Gaan we door naar het nachtgedeelte, hebben we op de 1ste verdieping 2 slaapkamers, een berging en een badkamer (bad, dubbele lavabo en toilet) en op de 2de verdieping een ruime volledig uitgewerkte 3de slaapkamer onder het dak.

Achteraan is er een bijgebouw (garage) waar nu een schoonheidssalon van is gemaakt en naastliggend een schuur voor technieken en opslag en toegang tot de achterliggende tuin.

Qua ligging zitten we hier op de verbindingsbaan tussen Herselt en Aarschot, met vele fiets- en wandelmogelijkheden in de buurt en de goede connectie naar winkels, scholen en omliggende gemeenten.

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte1200 m²

Bewoonbare oppervlakte221 m²

Slaapkamers3

Badkamers1

WasplaatsJa

BuitenparkingJa

Verdiepingen2

KeukenJa

TuinJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar1960

Renovatiejaar2019

KeukenJa, volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, alle comfort

Ramenpvc

Dubbele beglazingJa

Type verwarminggas cv

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 375.000

KI€ 745

Omgeving

Buurt stadsrand

Buurt centraal

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Gas Ja

Riolering Ja

EPC

211 kWh/m²

EPC 211 kWh/m²

EPC klasse C

EPC code 20260126-0003783835-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja

Asbestattest datum 02/03/2026 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningGeen vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

p-score: B

g-score: A

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

Herselt Aarschotsesteenweg 56_EPC front.pdf