Gezinswoning met dubbele garage in doodlopende straat.

Beschrijving

Recente gezinswoning met dubbele garage in rustige, doodlopende straat.

Bent u op zoek naar een moderne, comfortabele woning waar rust en woonkwaliteit centraal staan? Deze recente woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat en biedt dankzij haar jonge leeftijd een aangenaam en zorgeloos wooncomfort met schitterend EPC-label en conforme elektriciteitskeuring.

We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart toilet. De woonkamer geniet van veel lichtinval, heeft een aansluitende bureauruimte met ingemaakte kasten en geeft connectie naar de open keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Verder vinden we een berging en wasplaats met opnieuw ingemaakte kasten.

Op de eerste verdieping biedt deze woonst 3 ruime slaapkamers, apart toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.

De zolder is toegankelijk via een vaste trap en geeft leuke mogelijkheden voor thuiswerk, hobbyruimte of extra slaapkamer(s).

Ook buiten is het genieten: de volledig aangelegde en omheinde tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Het overdekte terras zorgt ervoor dat je in alle seizoenen van de buitenruimte kunt genieten. Een bijkomende troef is de ruime dubbele garage, ideaal voor het stallen van twee wagens, fietsen en extra bergruimte.

Troeven:
- Gunstige EPC-score
- Zonnepanelen aanwezig
- Dubbele garage
- Zeer rustige en kindvriendelijke buurt

Bent u benieuwd en wenst u een bezoek? Contacteer ons op het nummer 014 58 02 08 of via info@immovl.be!

Indeling

Grondoppervlakte375 m²

Bewoonbare oppervlakte199 m²

Slaapkamers3

Badkamers1

Wc's2

WasplaatsJa

GarageJa

BuitenparkingJa

BinnenparkingJa

KeukenJa

TuinJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar2011

KeukenJa, volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, alle comfort

Ramenaluminium

Dubbele beglazingJa

Type verwarminggas cv

ZonnepanelenJa

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 529.000

KI€ 1015

Omgeving

Buurt rustig

Buurt residentiële wijk

Orientatie achtergevel noordwesten

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Gas Ja

EPC

57 kWh/m²

EPC 57 kWh/m²

EPC klasse A

EPC code 20260824-0003939285-RES-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningVerkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet meegedeeld

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

p-score: A

g-score: A

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

Geel Marterstraat 14_EPC front.pdf