Schatting
location iconBreerijt 25, 2440 Geel

Kwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoning op rustige locatie.

€ 475.000

bedrooms 3 grondoppervlakte 544m²

Beschrijving

Kwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoning op rustige locatie.

Wie op zoek is naar een praktische vrijstaande woning die futureproof en volledig instapklaar is, is hier aan het juiste adres.
De leuke en tijdloze keuzes in afwerking zijn het vermelden waard, zoals de volledig ingerichte keuken, lichtrijke woonkamer met glazendeur naar de inkomhal en badkamer met vrijstaand ligbad en douche. Een prachtig afgewerkt terras van maar liefst 45 m² biedt in de zuid-oost gerichte tuin de nodige rust.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, technische berging, open leefruimte met leuke connectie naar de volledig ingerichte keuken en tuin.
Indeling verdieping: nachthal, 3 kamers waarvan één met dressing en badkamer.

De ligging is rustig en toch makkelijk richting omliggende gemeenten en de E313.

Vanwege de zeer jonge leeftijd en technieken zoals zonnepanelen, thuisbatterij, regenwaterinstallatie, ventilatie, isolatie, ... geniet deze woning van een enorme energiezuinigheid.

Troeven:
- Moderne lichtrijke woning
- EPC-label A met een E-peil van 24
- Ruime tuin met prachtig aangelegd terras
- Rustige locatie

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08 en we helpen u graag verder.

Indeling

Grondoppervlakte544 m²
Slaapkamers3
Badkamers1
Wc's2
WasplaatsJa
Verdiepingen2
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa
Terras45 m²

Details

Bouwjaar2022
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, douche en ligbad
Ramenpvc
Dubbele beglazingJa
Beglazingthermische en akoestische onderbreking
Type verwarminggas cv
ZonnepanelenJa
GemeubeldNee
RegenwaterputJa

Financieel

Prijs € 475.000
KI€ 593

Omgeving

Buurt centraal
Buurt rustig
Orientatie achtergevel zuidoosten

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
44 kWh/m²
EPC 44 kWh/m²
EPC klasse A
EPC code 13008-G-OMV_2020121531/EP11928/A001/D01/SD001

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWinningsgebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningVerkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

Geel Breerijt 25_EPC front.pdf

Seppe Steurs
Vastgoedexpert
BIV: 517.698
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit project

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte