Schatting
location iconGladiolenstraat 51, 2250 Olen

Rustig gelegen, gelijkvloerse woning

€ 385.000

bedrooms 3 oppervlakte 200m² grondoppervlakte 666m²

Beschrijving

Rustig gelegen, gelijkvloerse woning.

Op een rustige en aangename locatie, nabij het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Olen, vinden we deze verzorgde volledig gelijkvloerse woning.

Via de inkomhal kom je binnen in de woonkamer, waar voldoende plaats is voor zowel een gezellige zithoek als een eetkamer.
Aansluitend bevindt zich de keuken, wat zorgt voor een aangename en praktische indeling.

De woning beschikt over drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met moderne inloopdouche. In de badkamer is bovendien ruimte voorzien voor de wasmachine.

Een absolute meerwaarde is de veranda, waar het heerlijk vertoeven is met een mooi zicht op de verzorgd aangelegde tuin. De tuin biedt volop ruimte om te genieten van rust en privacy en beschikt bovendien over een praktisch tuinhuis.

Verder beschikt de woning over een garage, een ruime kelder die heel wat extra bergruimte biedt, en een bergzolder.

Ook op energetisch en technisch vlak zijn er belangrijke troeven: de woning beschikt over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Daarnaast is de woning asbestveilig.

Kortom, een woning met veel potentieel, voor wie op zoek is naar een rustige ligging, een volledig gelijkvloerse woonindeling, drie slaapkamers en een aangename tuin, en dit op korte afstand van het centrum.

Troeven op een rij:
• Rustige ligging nabij het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Olen
• Volledig gelijkvloers
• 3 slaapkamers
• Recent vernieuwde inloopdouche
• Gezellige veranda met zicht op de mooi aangelegde tuin met tuinhuis
• Garage
• Ruime kelder
• Bergzolder
• EPC-label D – geen renovatieverplichting
• Asbestveilig

Ben je benieuwd en wil je eens komen kijken? Bel ons voor een afspraak op 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte666 m²
Bewoonbare oppervlakte200 m²
Oriëntatiezuid
Slaapkamers3
Badkamers1
Douches1
Wc's1
GarageJa
Woonkamer34 m²
Slaapkamer 112 m²
Slaapkamer 210 m²
Slaapkamer 38 m²
Garage20 m²
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1979
Renovatiejaar2015
BadkamerJa, douche
Ramenpvc
Dubbele beglazingJa
Type verwarminggas
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 385.000
KI€ 934

Omgeving

Buurt centraal
Buurt rustig
Orientatie achtergevel zuid

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
323 kWh/m²
EPC 323 kWh/m²
EPC klasse D
EPC code 20260923-0003959716-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 06/30/2026 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningVerkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

EPC

Nathalie Engelen
Vastgoedexpert
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte