Schatting
location iconWeggevoerdenstraat 30, 3980 Tessenderlo-Ham

Energiezuinige volledig gerenoveerde karaktervolle woning met mogelijkheid tot parkeren achteraan

€ 460.000

bedrooms 3
grond oppervlakte 318 m²
oppervlakte 149 m²

Beschrijving

Energiezuinige volledig gerenoveerde karaktervolle woning in het centrum.

We betreden deze karaktervolle woning via een grote inkomhal voorzien van gastentoilet, fietsenstalling en oplaadpunt. Vervolgens gaan we door naar de ruime lichtrijke leefruimte, die is onderverdeeld met een gezellige zithoek, eethoek en open keuken. De keuken is voorzien van alle hedendaags comfort en biedt tevens een prachtig uitzicht op het terras en de tuin. Vooraan hebben ze nog een multifunctionele ruimte voorzien, die kan dienen als bureau of extra slaapkame. Zelfs de muur kan er tussenuit, mits kleine aanpassing. Ook is er nog een handige berging/wasplaats met voorzieningen voor was- en droogkast en een toegang naar de voorraadkelder in de directe omgeving van de keuken.

Gaan we door naar de 1ste verdieping, dan hebben we hier 3 slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche, lavabo en nachttoilet.

Zetten we een stap naar buiten hebben we een volledig aangelegde en omheinde tuin, met gezellig westelijk gericht terras.

Op vlak van ligging zitten we hier in het centrum van Tessenderlo, rustig centraal gelegen kortbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Troeven:
- Karaktervol
- Volledig gerenoveerde woning 2024
- Zonnepanelen
- EPC A
- Volledig geschilderd -> instapklaar

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 013 66 62 08.

Indeling

Grondoppervlakte318 m²
Bewoonbare oppervlakte149 m²
Oriëntatiewest
Slaapkamers3
Badkamers1
Wc's2
WasplaatsJa
TerrassenJa
Woonkamer24 m²
KeukenJa
Slaapkamer 115 m²
Slaapkamer 214 m²
Slaapkamer 312 m²
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1959
Renovatiejaar2024
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, douche
Ramenpvc
Dubbele beglazingJa
Beglazingthermische en akoestische onderbreking
Verwarmingindividueel
Type verwarminggas cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 460.000
KI€ 622

Omgeving

Buurt centraal
Buurt rustig
Orientatie voorgevel oost
Orientatie achtergevel west
Orientatie terras west
Omgeving - winkels Ja, 150 m
Omgeving - scholen Ja, 100 m
Omgeving - openbaar vervoer Ja, 250 m

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC klasse A
EPC code 20241125-0003453684-RES1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 01/09/2025 00:00
Asbestattest omschrijving Asbestveilig

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
overstromingsgevoelig: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
p-score: B
g-score: B

Documenten

Vastgoedinformatie EPC-attest

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit project

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte