Schatting
location iconGasthuisstraat 25/B1.02, 2450 Meerhout

Residentie Zuiderpoort

€ 415.000

bedrooms 3 oppervlakte 135m² terras 28m²

Beschrijving

Welkom bij Residentie Zuiderpoort – Exclusief, modern & duurzaam wonen in het hart van Meerhout

Residentie Zuiderpoort is een uniek nieuwbouwproject bestaande uit 16 luxe appartementen, verdeeld over drie stijlvolle gebouwen. Elk appartement combineert hedendaagse architectuur met een hoogwaardige afwerking en een duurzame woonervaring. U geniet van een open leefruimte, 2 of 3 slaapkamers, een ruime badkamer, praktische bergruimte en een royaal zuidgericht terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.

De woonoppervlaktes variëren van 125 m² tot 170 m², ideaal voor koppels die de voordelen van appartement wonen wensen zonder in te boeten op ruimte en levenskwaliteit.

Troeven:
- Energiezuinig: BEN20 (bijna-energieneutraal)
- Vloerverwarming
- Privatieve warmtepomp aangedreven door zonnepanelen
- Hoogwaardige isolatie doorheen het gebouw
- Ondergrondse verdieping met parkeerplaatsen en privatieve kelderbergingen
- Gemeenschappelijke tuin
- Afgesloten fietsenstalling en afvalberging

Dankzij de centrale ligging in het charmante Meerhout heeft u werkelijk alles binnen handbereik: winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en tal van voorzieningen. Tegelijk geniet u van rust en groen in een aangename woonomgeving.

Prijsinformatie:
De geadverteerde prijs is exclusief: 21% btw, staanplaats, kelderberging, fietsenstalling, aansluitingskosten, notariskosten en registratierechten op het grondaandeel. Onderaan bij het financieel luik kan u meer informatie terugvinden over de totaalprijs.

Wenst u meer informatie of een persoonlijke rondleiding? Neem dan contact op via info@immovl.be of bel ons op 014 58 02 08.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte135 m²
Oriëntatiezuid
Slaapkamers3
Verdieping1
KeukenJa
TerrasJa
Terras28 m²

Details

Bouwjaar2025
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenaluminium
Dubbele beglazingJa
Beglazingthermische en akoestische onderbreking
Verwarmingindividueel
Type verwarmingvloerverwarming
VideofoonJa
GemeubeldNee

Financieel

Standaardtarief
Prijs € 415.000
Grondaandeel€ 66.362
Verkooprechten grondaandeel (12%)€ 7.963
Constructieaandeel€ 378.638
BTW constructieaandeel (21%)€ 79.514
Berging€ 5.960
Staanplaats€ 20.815
Aansluitingskosten€ 6225
Totaal (exclusief notariskosten)€ 535.477

Omgeving

Buurt rustig
Buurt stadskern
Omgeving - winkels Ja, 100 m
Omgeving - scholen Ja, 500 m
Omgeving - openbaar vervoer Ja, 100 m
Omgeving - sportcentrum Ja, 1000 m
Omgeving - autostrade Ja, 5000 m

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingNiet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtNiet meegedeeld
VerkavelingsvergunningVerkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten

ZuiderPoort-Plan-VL-B102.pdf

Maxime Claes
Vastgoedexpert
BIV: 518.175
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit project

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte