Goed gelegen gerenoveerde woning met 3 slaapkamers

Beschrijving

Instapklare woning op toplocatie in Tessenderlo-Ham

Op zoek naar een woning waar je zó kan intrekken? Deze charmante en volledig vernieuwde woning ligt op wandelafstand van de markt van Tessenderlo-Ham en combineert comfort, locatie en investeringspotentieel.

De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en werd recent grondig opgefrist. Zo geniet je van een nieuwe badkamer, een moderne, volledig uitgeruste keuken, nieuwe ramen en een nieuwe gasverwarmingsketel. Alles is al gedaan – enkel schilderen en verhuizen maar.

Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca vlot bereikbaar. Dit maakt de woning ideaal als starterswoning, maar ook perfect geschikt als opbrengsteigendom met een vlotte verhuurbaarheid.

Troeven op een rij:

- Wandelafstand van de markt van Tessenderlo-Ham
- 3 slaapkamers
- Nieuwe keuken en badkamer
- Nieuwe ramen en gasverwarmingsketel
- Instapklaar (enkel schilderwerken nodig)
- Ideaal voor starters of investeerders

Een woning met deze combinatie van locatie, vernieuwing en prijs-kwaliteit is zeldzaam. Mis deze kans niet!

Indeling

Grondoppervlakte376 m²

Bewoonbare oppervlakte137 m²

Slaapkamers3

Badkamers1

Wc's2

GarageJa

BuitenparkingJa

BinnenparkingJa

KeukenJa

Slaapkamer 116 m²

Slaapkamer 214 m²

Slaapkamer 310 m²

TuinJa

Details

Bouwjaar1964

Renovatiejaar2025

KeukenJa, VS volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, douche

Dubbele beglazingJa

Beglazingthermische en akoestische onderbreking

Verwarmingindividueel

Type verwarminggas cv

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 319.000

KI€ 572

Aansluitingen

Elektriciteit Ja

Gas Ja

Riolering Ja

EPC

149 kWh/m²

EPC 149 kWh/m²

EPC klasse B

EPC code 20251121-0003739188-RES1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

p-score: A

g-score: A

Documenten

Tessenderlo-Ham Dennenhof 3_EPC front.pdf