Prachtige pastoriewoning in het centrum van Herselt.

Beschrijving

Prachtige pastoriewoning in het centrum van Herselt. We betreden deze eigendom via een prachtig aangelegd pad in de voortuin en zo vervolgens door te gaan naar de voordeur. Hier stappen we de woning binnen in de inkomhal voorzien van gastentoilet. Om vervolgens door te gaan naar de lichtrijke leefruimte die werd ingedeeld in een gezellige zithoek en een lichtrijke eethoek, beide met zicht op de tuin. Gaan we vervolgens door naar de keuken hebben we een ruime volledig geïnstalleerde keuken (vaatwasser, frigo, combi-oven en keramische kookplaat) met connectie naar het terras. Achterliggend is er nog een ruime wasplaats met aansluitingen voor was- en droogkast, spoelbak en inloopdouche. Tevens is er hier een toegang naar de kelder en kruipkelder. Gaan we door naar het nachtgedeelte op de 1ste verdieping dan hebben we hier drie ruime slaapkamers waarvan één voorzien van airco en een badkamer (groot ligbad en lavabo). Via een zoldergat is er tevens toegang naar de zolderruimte. Zetten we vervolgens een stap in de tuin, hebben we een volledig aangelegde tuin met terras en achterliggend een carport voorzien van een afsluitbare tuinberging. Qua ligging zitten we hier in het centrum van Herselt, tegenover de Basisschool "Ter Veste" en kortbij het openbaar vervoer. Dit alles met een goede connectie naar de omliggende gemeenten. Vergeet hier zeker de vele fiets- en wandelpaden in deze groene gemeente niet. Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte764 m²

Bewoonbare oppervlakte195 m²

Gevelbreedte12.71 m

Oriëntatieoost

Slaapkamers3

Badkamers2

Wc's2

WasplaatsJa

TerrassenJa

BuitenparkingJa

CarportJa

Verdiepingen2

KeukenJa

TuinJa

TerrasJa

Terras40 m²

Details

Bouwjaar1997

Renovatiejaar2020

KeukenJa, volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, alle comfort

Ramenaluminium en hout

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingwarmtepomp

AircoJa

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 475.000

KI€ 899

Omgeving

Buurt stadskern

Buurt rustig

Orientatie voorgevel west

Orientatie achtergevel oost

Orientatie terras oost

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Riolering Ja

EPC

228 kWh/m²

EPC 228 kWh/m²

EPC klasse C

EPC code 20250403-0003569791-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja

Asbestattest datum 04/04/2025 00:00

Blanco asbestattest beschikbaar Ja

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

p-score: A

g-score: A

Documenten

EPC Herselt Maria Gorettistraat 9_Asbestattest.pdf