Schatting
location iconOude Leuvensebaan 91, 3460 Bekkevoort

Charmante woning met verrassende tuin in Bekkevoort

€ 545.000

bedrooms 3
grond oppervlakte 2538 m²
oppervlakte 276 m²

Beschrijving

Ontdek deze woning gelegen langs de Oude Leuvensebaan in Bekkevoort, genesteld op een riant perceel van 25 are en 38 centiare.


Het huis biedt volop mogelijkheden, maar de ware blikvanger is de verrassende tuin. Achter de woning ligt een sfeervol aangelegde tuin met diverse gezellige zithoekjes waar je op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Een ingebouwde barbecue belooft lange, gezellige zomeravonden met familie of vrienden. Daarachter strekt zich een ruim, open gazon uit – een groene oase waar kinderen vrij kunnen spelen, waar je een uitgebreide moestuin kunt aanleggen of waar je simpelweg kan genieten.


De woning zelf verkeert in een goede structurele staat en biedt tal van opties. Binnen vind je drie ruime slaapkamers, een mooie leefruimte, een functionele keuken en een badkamer. De stijl is wat ouder, maar dat biedt meteen ook de kans om er je eigen toets aan te geven en de woning naar wens te moderniseren.


Een bijkomend voordeel is dat de woning volledig onderkelderd is. De kelder omvat naast een operationele tapinstallatie ook een douche en een sauna – de ideale plek om na een hectische dag heerlijk te ontspannen.


Kortom, dit is een degelijke woning op een uitzonderlijk perceel, met een tuin die keer op keer weet te verrassen en een enorm potentieel om er een prachtig thuis van te maken. Bent u nieuwsgierig geworden?

U bent van harte welkom om de sfeer zelf te komen ervaren, contacteer ons voor een plaatsbezoek via info@immovl.be of op 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte2538 m²
Bewoonbare oppervlakte276 m²
Slaapkamers3
Badkamers2
Wc's2
GarageJa
BuitenparkingJa
Verdiepingen2
KeukenJa
Slaapkamer 120 m²
Slaapkamer 215 m²
Slaapkamer 315 m²
Garage21 m²
TerrasJa

Details

Bouwjaar1977
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
Ramenhout
Verwarmingindividueel
Type verwarmingstookolie cv
GemeubeldNee
RegenwaterputJa

Financieel

Prijs € 545.000
KI€ 1164

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
387 kWh/m²
EPC 387 kWh/m²
EPC klasse D
EPC code 20250412-0003571433-RES-1

Asbestattest

Asbestattest datum 04/06/2025 00:00
Asbestattest omschrijving Niet-asbestveilig

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingNiet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemmingNiet meegedeeld
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningVerkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Documenten

Grondplannen

Kris Thys
Vastgoedexpert
BIV: 505.668
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte