Schatting
location iconGijmelsesteenweg 26, 2230 Herselt

Te renoveren gelijkvloerse woning op perceel van 17.207m²

€ 469.000

bedrooms 3 oppervlakte 176m² grondoppervlakte 17207m²

Beschrijving

Te renoveren gelijkvloerse woning op prachtig perceel van 17.207m².

Op zoek naar een ruim perceel met achterliggende weilanden, dan is deze eigendom misschien iets voor u! Renoveren of herbouwen, de keuze is aan de koper!

Indeling leefgedeelte: inkomhal, gastentoilet, leefruimte (zitkamer en eetkamer), keuken, wasplaats en achterliggend deels veranda en overdekt terras.
Indeling nachtgedeelte: badkamer (bad, douche, dubbele lavabo en toilet), 3 slaapkamers.

Links achteraan is er een losstaande garage voorzien en is er tevens langs de woning een connectie met de achterliggende weides.

Qua ligging zitten we hier centraal op de verbindingsbaan tussen Herselt en Aarschot. Met veel fiets- en wandelpaden en in de directe omgeving van de Langdonken. Ook is er een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en de E314. Station van Aarschot is hier op 15min.

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

*omlijning op de foto is louter ter informatie en niet bindend.

Indeling

Grondoppervlakte17207 m²
Bewoonbare oppervlakte176 m²
Gevelbreedte18 m
Oriëntatiezuidoosten
Slaapkamers3
Badkamers1
Wc's2
WasplaatsJa
TerrassenJa
GarageJa
BuitenparkingJa
BinnenparkingJa
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa
Terras30 m²

Details

Bouwjaar1985
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenhout
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingstookolie cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 469.000
KI€ 1100

Omgeving

Buurt centraal
Buurt landelijk
Orientatie voorgevel noordwesten
Orientatie achtergevel zuidoosten
Orientatie terras zuidoosten

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
463 kWh/m²
EPC 463 kWh/m²
EPC klasse E
EPC code 20261007-0003970074-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 10/06/2026 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

Herselt Gijmelsesteenweg 26_EPC front.pdf

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte