Schatting
location iconLange Nieuwstraat 64, 2260 Westerlo Tongerlo

Ruime instapklare woning op een prachtig perceel.

€ 475.000

bedrooms 4 oppervlakte 310m² grondoppervlakte 1460m²

Beschrijving

Ruime instapklare woning op een prachtig perceel van 14a60ca.

Op zoek naar een ruime instapklare woning met prachtige tuin op een perceel van 14a60ca, dan is deze woning zeker het bekijken waard! De naastliggende doorgang biedt u tevens een weg naar achteren waar er voldoende plaats werd voorzien voor allerhande activiteiten. Ook het clubhuis met de uitgewerkte hottub is hier zeker ook een meerwaarde voor genieters!

Indeling gelijkvloers: Inkomhal, zitkamer, eetkamer, bureau, keuken, wasplaats, badkamer en technische ruimte
Indeling verdieping: 4 slaapkamers, doorloopkamer en aparte kamer voorzien van spoelbak en WC

Verder is de woning voorzien van een compacte voorraadkelder, een vaste trap naar de zolder voor opslag en aan de rechtse zijde van de woning een ruim fietshok.

In de tuin hebben we aan de woning een gezellig terras met zicht op de ganse tuin, een serre voor de liefhebber, een poolhouse of clubhuis en een grote hottub. Naast en achter het gebouw is er voldoende ruimte voor activiteiten allerhande. Vooraan naast de woning is er nog een volledig uitgewerkte carport voorzien.

Qua ligging zitten we hier binnen de kern van Tongerlo (Westerlo), op wandel- en fietsafstand van de winkels en met een goede verbinding naar de E313. Ook de verschillende schoolgemeenschappen zien hier zeker het vermelden waard.

Troeven:
- EPC B
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen 5.000kWp
- Prachtig terras met poolhouse en hottub

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte1460 m²
Bewoonbare oppervlakte310 m²
Gevelbreedte16 m
Oriëntatiezuid
Slaapkamers4
Badkamers1
Wc's3
WasplaatsJa
TerrassenJa
BuitenparkingJa
CarportJa
Verdiepingen1
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1953
Renovatiejaar2020
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenaluminium
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingvloerverwarming
AircoJa
ZonnepanelenJa
Geventileerde ruimte1
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 475.000
KI€ 1043

Omgeving

Buurt administratief centrum
Buurt centraal
Orientatie voorgevel noordwesten
Orientatie achtergevel zuid
Orientatie terras zuid
Orientatie terras 2 zuid

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
170 kWh/m²
EPC 170 kWh/m²
EPC klasse B
EPC code 20260929-0003964824-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 09/30/2026 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

Westerlo Lange Nieuwstraat 64_EPC front.pdf

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte