Schatting
location iconDr. - Verwaeststraat 4, 2440 Geel

Charmante woning met ruim bijgebouw op topligging!

€ 525.000

bedrooms 4 oppervlakte 233m² grondoppervlakte 803m²

Beschrijving

Charmante woning met ruim bijgebouw op topligging!

Deze verrassend ruime woning biedt tal van mogelijkheden. Naast de comfortabele leefruimtes beschikt de woning over een ruim bijgebouw/magazijn van 75 m², ideaal voor hobby, opslag of beroepsmatige activiteiten.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met toilet. Er zijn 3 volwaardige kamers, met bovendien de mogelijkheid tot extra kamers op de zolderverdieping. Zowel de keuken als de badkamer werden reeds vernieuwd, waardoor de woning meteen instapklaar is.
Via een vaste trap bereik je de 1e verdieping waar nog tal van mogelijkheden zijn om extra kamers of hobbyruimte te voorzien.
Tevens is de woning voorzien van een ruime voorraadkelder en deels kruipkelder.

In de mooi aangelegde tuin is het heerlijk vertoeven. Deze woning is gelegen op een toplocatie, pal in het centrum en toch rustig, in een doodlopende straat.

Maak uw afspraak voor een bezichtiging via info@immovl.be of 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte803 m²
Bewoonbare oppervlakte233 m²
Slaapkamers4
Badkamers1
Douches1
Wc's2
WasplaatsJa
GarageJa
KeukenJa
Garage75 m²
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1987
Renovatiejaar2018
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenpvc
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingelektrisch
AircoJa
AlarmJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 525.000
KI€ 1070

Omgeving

Buurt stadskern
Buurt rustig
Omgeving - winkels Ja, 500 m
Omgeving - scholen Ja, 500 m
Omgeving - autostrade Ja, 5000 m

Aansluitingen

Riolering Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
380 kWh/m²
EPC 380 kWh/m²
EPC klasse D
EPC code 20251223-0003755817-RES-3

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 12/28/2025 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
p-score: A
g-score: A

Documenten

Geel Dr Verwaeststraat 4_EPC front label D NIEUW.pdf

Hans Wouters
BIV: 509.318
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte