Schatting
location iconBeustereind 46, 2430 Laakdal

Comfortabele instapklare woning met groene vergezichten.

€ 325.000

bedrooms 3 oppervlakte 135m² grondoppervlakte 449m²

Beschrijving

Comfortabele instapklare woning met groene vergezichten.

We betreden deze woning en komen uit in een ruime leefruimte, die is onderverdeeld in een gezellige zitruimte voorzien van pelletkachel, een eetruimte en gekoppeld een open keuken met eiland en ontbijthoek. Deze is voorzien van alle hedendaags comfort. Achterliggend hebben we nog een wasplaats met aansluitingen voor was- en droogkast en een badkamer die voorzien werd van bad/douche combinatie, dubbele lavabo en toilet.

Gaan we door naar het nachtgedeelte hebben we drie slaapkamers, waarvan er nu één is ingericht als dressing en de andere kamer als bureau (werkruimte).

Zetten we een stap naar buiten, hebben we een gezellig deels overdekt terras en een doorgang links langs de woning tot achteraan. Ook de groene vergezichten zijn hier zeker het vernoemen waard. Vooraan de woning werd er ook een laadpunt voorzien.

Op vlak van ligging zitten we hier zeer centraal net buiten het centrum, maar kortbij de winkels en met een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en de E313.

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 013 66 62 08.

Indeling

Grondoppervlakte449 m²
Bewoonbare oppervlakte135 m²
Oriëntatiezuid
Slaapkamers3
Badkamers1
WasplaatsJa
TerrassenJa
BuitenparkingJa
Verdiepingen1
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa
Terras40 m²

Details

Bouwjaar1923
Renovatiejaar2025
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenpvc
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingwarmtepomp
AircoJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 325.000
KI€ 277

Omgeving

Buurt centraal
Buurt rustig
Orientatie voorgevel noord
Orientatie achtergevel zuid
Orientatie terras zuid

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
211 kWh/m²
EPC 211 kWh/m²
EPC klasse C
EPC code 20250704-0003640720-RES-2

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 07/12/2025 00:00
Blanco asbestattest beschikbaar Ja

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

EPC

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte