Schatting
location iconMannenberg 28, 3270 Scherpenheuvel-Zichem

Prachtig commercieel pand met mogelijkheden allerhande.

€ 325.000

oppervlakte 252m²

Beschrijving

Prachtig commercieel pand met mogelijkheden allerhande.

We betreden dit pand met commerciële topligging via de voorzijde. Hier komen we uit in de ontvangstruimte die ons toegang biedt tot de ruime sanitaire cel en ons eveneens de toegang biedt via de trap naar de huidige speelzalen op het kelderniveau. De verschillende onderverdelingen op de verschillende niveau's kunnen herbekeken worden in functie van de activiteiten van de koper.

Voor het gebouw zijn er gemeenschappelijke parkingplaatsen en achteraan zijn er twee privé parkingplaatsen. Tevens is er ook nog een stuk achterliggende grond die verplicht is bij te nemen.

Qua ligging zitten we hier op de verbindingsweg van Scherpenheuvel en Rillaar, met verschillende commerciële activiteiten bij elkaar gebundeld. Wat het natuurlijk interessant maakt voor eender welke activiteit.

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 013 66 62 08.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte252 m²
Wc's2
GarageJa
BuitenparkingJa

Details

Bouwjaar1992
Renovatiejaar2025
Ramenaluminium
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingwarmtepomp
AircoJa
AlarmJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 325.000
KI€ 1668

Omgeving

Buurt handelsligging
Buurt centraal
Orientatie voorgevel noord

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC klasse B
EPC code 20260223-0003808672-KNR-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 02/23/2026 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
overstromingsgevoelig: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
p-score: D opeil perceel
g-score: C
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

Scherpenheuvel Mannenberg 28 - EPC front.pdf

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte