Beschrijving

Ruime en stijlvol afgewerkte woning met tuin in Tessenderlo

Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en een verzorgde afwerking mooi samenkomen? Deze ruime woning aan de Engsbergseweg in Tessenderlo weet meteen te overtuigen met haar aangename indeling, mooie lichtinval en bijzonder verzorgde afwerking.

Bij het binnenkomen zorgt de inkomhal voor een aangename eerste indruk. Vanuit hier komt u in de ruime leefruimte met open keuken, waar gezelligheid en functionaliteit mooi samengaan. De palletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en vormt samen met deze ruimte het hart van de woning.

Wat meteen opvalt, is de hoogwaardige en verzorgde afwerking. Doorheen de woning zijn op verschillende plaatsen ruime ingemaakte kasten voorzien. Deze zorgen niet alleen voor bijzonder veel opbergruimte, maar dragen ook bij aan de strakke en stijlvolle uitstraling van het interieur. Hierdoor is er overal optimaal gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte.

Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een praktische berging en daarnaast een ruime garage. Ook hier is er voldoende plaats voor fietsen, materiaal en andere spullen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van parket en beschikken over verwarming. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een gietvloer en beschikt over een ruime douche, een ligbad en een dubbele lavabo. Aansluitend aan de master bedroom bevindt zich bovendien een praktische dressing.

Via de eerste verdieping is er toegang tot een bijkomende ruimte die momenteel nog niet volledig is afgewerkt. Deze biedt heel wat mogelijkheden en kan naar eigen wensen worden ingericht.

De vaste trap brengt u verder naar de zolderverdieping. Ook hier zijn de mogelijkheden groot. De ruimte is momenteel niet afgewerkt, maar biedt dankzij de aanwezige isolatie en de ruime oppervlakte heel wat potentieel voor een verdere inrichting.

Buiten beschikt de woning over een aangenaam terras en een tuin, ideaal om op mooie dagen volop van de buitenruimte te genieten. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig, wat een mooie aanvulling vormt op het comfort van de woning.

Een woning waar duidelijk aandacht werd besteed aan zowel uitstraling als praktisch wooncomfort.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Immovl.

Indeling

Grondoppervlakte548 m²

Bewoonbare oppervlakte243 m²

Slaapkamers4

Badkamers1

Wc's2

GarageJa

CarportJa

Woonkamer38.25 m²

Slaapkamer 110.5 m²

Slaapkamer 211.4 m²

Slaapkamer 310.4 m²

Slaapkamer 49.6 m²

Garage20.16 m²

TuinJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar2012

KeukenJa, volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, douche en ligbad

Verwarmingindividueel

Type verwarminggas cv

ZonnepanelenJa

GemeubeldNee

RegenwaterputJa

Financieel

Prijs € 595.000

KI€ 1130

Omgeving

Buurt landelijk

Orientatie achtergevel zuid

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Gas Ja

Riolering Ja

EPC

57 kWh/m²

EPC 57 kWh/m²

EPC klasse A

EPC code 20260318-0003827153-RES-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)

p-score: A

g-score: A

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

Tessenderlo-Ham Engsbergseweg 35_EPC front.pdf