Schatting
location iconEngsbergseweg 35, 3980 Tessenderlo-Ham

Ruime en verrassende woning met tuin en achterliggende weide

€ 649.000

bedrooms 4 oppervlakte 243m² grondoppervlakte 3381m²

Beschrijving

Ruime en verrassende woning met tuin en achterliggende weide in Tessenderlo (Engsbergseweg)

Op zoek naar een ruime woning met nét dat tikkeltje extra? Deze charmante woning gelegen aan de Engsbergseweg in Tessenderlo zal u aangenaam verrassen door haar indeling, lichtinval en unieke mogelijkheden.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een inkomhal met trap naar de bovenverdieping. Vanuit hier bereikt u een lichtrijke nachthal die toegang biedt tot een volledig uitgeruste badkamer met zowel bad als douche, en drie slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een vierde slaapkamer bevindt, evenals een mooi afgewerkte zolderruimte — ideaal als hobbyruimte, bureau of extra opslag.

Vanuit de inkomhal loopt u rechtdoor naar de gezellige en ruime leefruimte met open keuken, die zorgt voor een aangename, open sfeer. De aanwezige palletkachel zorgt voor een sfeervol en energiezuinig verwarmingscomfort — perfect voor de koude wintermaanden. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Verder doorlopend komt u in de ruime garage, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.

De woning is uitgerust met zonnepanelen, waardoor u geniet van aanzienlijk lagere energiekosten en een duurzame investering voor de toekomst.

Buiten geniet u van een mooi terras en een aangename tuin — perfect om tot rust te komen. Maar dé absolute troef van deze woning? Via een private weg achteraan de tuin bereikt u een grote achterliggende weide. Ideaal voor dierenliefhebbers, hobbyisten of wie gewoon extra ruimte en vrijheid zoekt.

Indeling

Grondoppervlakte3381 m²
Bewoonbare oppervlakte243 m²
Slaapkamers4
Badkamers1
Wc's2
GarageJa
CarportJa
Woonkamer38.25 m²
Slaapkamer 110.5 m²
Slaapkamer 211.4 m²
Slaapkamer 310.4 m²
Slaapkamer 49.6 m²
Garage20.16 m²
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar2012
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, douche en ligbad
Verwarmingindividueel
Type verwarminggas cv
ZonnepanelenJa
GemeubeldNee
RegenwaterputJa

Financieel

Prijs € 649.000
KI€ 1130

Omgeving

Buurt landelijk
Orientatie achtergevel zuid

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
57 kWh/m²
EPC 57 kWh/m²
EPC klasse A
EPC code 20260318-0003827153-RES-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

Tessenderlo-Ham Engsbergseweg 35_EPC front.pdf

Kris Thys
Vastgoedexpert
BIV: 505.668
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte