Schatting
location iconGeelseweg 71, 2250 Olen

Charmante woning op centrale locatie in Olen

€ 399.000

bedrooms 3 oppervlakte 172m² grondoppervlakte 661m²

Beschrijving

Charmante woning op centrale locatie in Olen

Deze centraal gelegen woning bevindt zich in Olen, ideaal tussen Geel en Herentals, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en voorzieningen.

Bij het binnenkomen treft u een ruime en lichtrijke woonkamer met gezellige gashaard en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken in massieve eik, uitgerust met de nodige toestellen en eveneens met uitzicht op het groen.

Op het gelijkvloers is er een comfortabele slaapkamer, ideaal voor wie graag gelijkvloers woont of een extra bureau wenst. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabomeubel en toilet. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet in de inkomhal.

De inpandige garage biedt extra praktisch gemak.

Op de verdieping, onder het dak, vindt u een tweede slaapkamer en een ruime open zolderruimte die momenteel deels ingericht is als bureau en deels als bergruimte. Dankzij de vele ingemaakte kasten is er hier geen gebrek aan opbergruimte. Bovendien biedt deze verdieping de mogelijkheid om één of zelfs twee extra kamers te creëren.

Verder beschikt de woning over een koele, droge kelder.

Buiten geniet u van een ruime oprit, een carport en een praktisch tuinhuis. De tuin biedt rust en privacy.

Extra troef: de woning heeft een gunstig EPC-label B, dankzij goede isolatie, dubbele beglazing en zonnepanelen.

Kortom, een praktische en veelzijdige woning met veel potentieel op een uitstekende ligging!

Benieuwd? Bel ons voor een afspraak op 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte661 m²
Bewoonbare oppervlakte172 m²
Slaapkamers3
Badkamers1
Wc's2
GarageJa
CarportJa
KeukenJa
Slaapkamer 114 m²
Slaapkamer 218.5 m²
Slaapkamer 340 m²
TuinJa

Details

Bouwjaar1999
KeukenJa, geïnstalleerd
BadkamerJa, ligbad
Ramenhout
Dubbele beglazingJa
Type verwarminggas cv
ZonnepanelenJa
GemeubeldNee
RegenwaterputJa

Financieel

Prijs € 399.000
KI€ 818

Omgeving

Buurt centraal
Orientatie achtergevel noordoosten
Omgeving - winkels Ja, 800 m

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
184 kWh/m²
EPC 184 kWh/m²
EPC klasse B
EPC code 20260329-0003835443-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 04/01/2026 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningVerkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

EPC

Nathalie Engelen
Vastgoedexpert
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte