Schatting
location iconSint-Gerardusstraat 43, 2440 Geel

Instapklare, recente woning in kindvriendelijke straat

€ 429.000

bedrooms 4 oppervlakte 145m² grondoppervlakte 211m²

Beschrijving

Instapklare nieuwbouwwoning in rustige, kindvriendelijke straat

Welkom in deze recente en energiezuinige nieuwbouwwoning, gebouwd in 2024 en gelegen in de Sint-Gerardusstraat te Geel. Deze strakke woning combineert modern wooncomfort met een rustige ligging in een doodlopende straat, waardoor ze bijzonder aantrekkelijk is voor jonge gezinnen.

Bij het betreden van de woning valt meteen de gezellige en lichtrijke leefruimte op, die naadloos aansluit op de moderne keuken en de aangename tuin. De volledig afgesloten tuin biedt de ideale plek om in alle privacy te genieten van het buitenleven, terwijl kinderen er veilig kunnen spelen.

Dankzij de recente bouw voldoet de woning aan de hedendaagse normen inzake comfort, energiezuinigheid en duurzaamheid. De praktische indeling en kwalitatieve afwerking zorgen ervoor dat u hier zonder zorgen onmiddellijk uw intrek kunt nemen.

De ligging vormt een absolute meerwaarde. In deze rustige, doodlopende straat geniet u van een veilige woonomgeving met weinig verkeer, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden.

Bent u op zoek naar een recente woning waar comfort, rust en gezinsvriendelijk wonen centraal staan? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.

Indeling

Grondoppervlakte211 m²
Bewoonbare oppervlakte145 m²
Slaapkamers4
Badkamers1

Details

Bouwjaar2024
KeukenJa, geïnstalleerd
BadkamerJa, douche
Verwarmingindividueel
Type verwarmingwarmtepomp
ZonnepanelenJa
GemeubeldNee
RegenwaterputJa

Financieel

Prijs € 429.000
KI€ 740

Omgeving

Buurt stadsrand
Buurt residentiële wijk

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC A EPC B EPC C EPC D EPC E EPC F
17 kWh/m²
EPC 17 kWh/m²
EPC klasse A
EPC code 13008-G-OMV_2023030180/EP21521/A001/D01/SD001

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

Geel Sint Gerardusstraat 43_EPC front.pdf

Peter Luijbregts
Vastgoedexpert
BIV: 506.665

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte